Изменение абзаца третьего пункта 1 статьи 29

старая редакция новая редакция

При государственной При государственной

регистрации ипотеки на основании регистрации ипотеки на основании

нотариально удостоверенных нотариально удостоверенных

договора об ипотеке или договора, договора об ипотеке или договора,

влекущего за собой возникновение влекущего за собой возникновение

ипотеки в силу закона, ипотеки в силу закона,

государственный регистратор, государственный регистратор,

осуществляя проверку законности осуществляя правовую экспертизу,

сделки и правовую экспертизу, предусмотренную пунктом 1 статьи

предусмотренные пунктом 1 статьи 13 настоящего Федерального

13 настоящего Федерального закона, проверяет наличие у

закона, проверяет наличие у залогодателя права собственности,

залогодателя права собственности, права хозяйственного ведения на

права хозяйственного ведения на заложенное имущество, наличие или

заложенное имущество, наличие или отсутствие запрета последующей

отсутствие запрета последующей ипотеки, наличие указания в

ипотеки, наличие указания в договоре на зарегистрированные

договоре на зарегистрированные ограничения (обременения) права

ограничения (обременения) права собственности и иных вещных прав

собственности и иных вещных прав правами третьих лиц.

правами третьих лиц.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац четвертый пункта 1 статьи 31 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

При государственной При государственной

регистрации ипотеки на основании регистрации прав на основании

нотариально удостоверенных нотариально удостоверенной сделки

договора об ипотеке или договора, органы, осуществляющие

влекущего за собой возникновение государственную регистрацию прав,

ипотеки в силу закона, не несут ответственность за

ответственность за правовую законность сделки.

экспертизу документов и

законность сделки несет нотариус,

удостоверивший договор. Нотариус

также несет ответственность за

действительность иных документов,

предоставленных им для

государственной регистрации

ипотеки.

* * *

Редакция от 02.11.2013

(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)

Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральным законом от 30.12.2012 N 294-ФЗ. См. справку к редакции.

Подпункт 4 пункта 2 статьи 25.1 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4) договор поручительства, 4) один из следующих

если застройщиком в качестве предусмотренных Федеральным

способа обеспечения исполнения законом от 30 декабря 2004 года N

своих обязательств было выбрано 214-ФЗ "Об участии в долевом

поручительство; строительстве многоквартирных

домов и иных объектов

недвижимости и о внесении

изменений в некоторые

законодательные акты Российской

Федерации" документов:

договор страхования

гражданской ответственности

застройщика за неисполнение или

ненадлежащее исполнение

обязательств по передаче жилого

помещения по договору участия в

долевом строительстве;

договор поручительства за

надлежащее исполнение

застройщиком обязательств по

передаче жилого помещения по

договору участия в долевом

строительстве;

Дополнение пункта 2 статьи 25.1 абзацем. См. текст новой редакции

На государственную регистрацию последующих договоров участия в

долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного

объекта недвижимости застройщик обязан представлять договор страхования,

указанный в подпункте 4 настоящего пункта, в случае, если такой договор

заключен в отношении каждого участника долевого строительства.

Дополнение пункта 2.3 статьи 25.1 абзацем. См. текст новой редакции

В уведомлении должно быть указано, какой из документов,

предусмотренных подпунктом 4 пункта 2 настоящей статьи, представлен

застройщиком.