Продавец обязан передать товар свободным от прав третьих лиц (ст. 460 ГК).

Особое значение данной обязанности предопределяет импера­тивный характер ст.ст. 460,461 ГК.

Невыполнение данного правила может впоследствии привести к изъятию у покупателя вещи в пользу третьих лиц по решению суда (это так называемая эвикция вещи).

Примером эвикции является удовлетворение виндикационного иска (ст. 302 ГК). Могут быть и иные последствия в виде ухудшения или невозмож­ности использования имущества (например, при продаже имущества, пе­реданного в аренду, договор аренды не прекращается).

Чтобы предотвратить возможные неблагоприятные для покупателя последствия, закон обязывает продавца предупредить покупателя о правах третьих лиц.Невыполнение этой обязанности даёт покупателю право требовать уменьшения цены или расторжения договора (п. 1 СТ. 460 ГК).

Требования покупателей не подлежат удовлетворению в случае:

а) когда покупатель согласился принять товар, обременённый правами третьих лиц;

б) когда будет доказано, что покупатель является недобросо­вестным, Т.е. знавшим о правах третьих лиц на продаваемый товар.

 

В случае изъятия у покупателя предмета договора купли-продажи на продавце лежит обязанность возместить убытки (ст. 461 ГК).

Такой обя­занности у продавца не будет в двух случаях:

а) если продавец докажет, что покупатель недобросовестный (т. е. знал или должен был знать о нали­чии этих оснований);

б) когда покупатель не привлёк продавца к участию в деле, а продавец смог доказать, что его участие в деле могло бы предот­вратить изъятие проданного товара (ч. 2 СТ. 462 ГК).

Если же покупатель привлёк продавца к участию в деле (например, когда продавцу направлена повестка явиться в суд), а тот не принял участия, то в случае изъятия това­ра продавец будет обязан возместить убытки (ч. 3 СТ. 462 ГК).

Последствия неисполнения обязанности передать товар предусмот­рены в СТ. 463 ГК и зависят от характеристики предмета договора.

Если товар определён родовыми признаками, то покупатель вправе отказаться от принятия товара и потребовать возмещения убытков (п. 1 СТ.ст. 463, 393 ГК).

Если товар индивидуально определён, то у покупателя появляется право выбора требования. Он может отказаться от исполнения и потребо­вать возмещения убытков либо требовать отобрания вещи, но уже без воз­мещения убытков (п. 2 СТ. 463 ИСТ. 398 ГК).

 

Особой обязанностью продавца является передача товара надле­жащего качества (ст. ст. 469-477 ГК).

Качество товара определяется в соответствии с правилами ст. 469 ГК.

Надлежащее качество товара - наличие таких характеристик товара, которые соответствуют условиям договора, требованиям стандартов, а при отсутствии требований стандартов или условий договора о качестве товар должен быть пригоден для целей его обычного или конкретно оговоренно­го в договоре использования.

 

Если продавцы - предприниматели, то они связаны необходи­мостью соблюдать обязательные требования к качеству товара, преду­смотренные стандартами.

Виды государственных стандартов:

а) обяза­тельные (например, по безопасности товара и т.п.), которые договором можно изменять лишь в сторону повышения (ч. 2 п. 4 СТ. 469 ГК);

б) нося­щие рекомендательный характер, соблюдение которых зависит от согла­шения сторон (например, правила оформления технической документации на товары, методы контроля эксплуатационных характеристик и т.п.).

Условия о качестве должны быть соблюдены на момент заключения договора. Товар должен быть пригодным для целевого использования в пределах разумного срока, который определен в СТ. 477 ГК.

Иногда устанавливается гарантийный срок.

 

Гарантийный срок - это период времени, в течение которого товар должен быть пригодным и безопасным для целей его обычного использования.

 Он может устанавливаться по соглашению сторон, но иногда подлежит определению в императивном порядке.

Разно­видностью гарантийных сроков являются сроки службы и сроки годности.

СРОК СЛУЖБЫ	СРОК ГОДНОСТИ
Устанавливается в отношении не потребляемых товаров длительного пользования	Устанавливается в отношении потребляемых и быстро портящихся товаров (продукты питания, медикаменты).
Начинает течь со дня продажи, а при невозможности его установить – со дня изготовления.	Начинает течь со дня изготовления, может определяться датой, до которой товар пригоден к использованию.
Устанавливается изготовителем самостоятельно. В некоторых случаях это обязательно.	Определяется в нормативном порядке и не может быть изменен.
По истечении срока службы запрета на продажу нет.	Истечение срока годности – запрет продажи, товар представляет опасность.

Ненадлежащее качество товара имеет место в случае несоответствия товара требованиям о качестве.