Раздел 3. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, государственные регистраторы. Предоставление сведений ЕГРН

 

195. Участники отношений при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Публичные образования, как участники таких правоотношений. Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

196. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в системе федеральных органов исполнительной власти, задачи, структура, полномочия. Основные направления взаимодействия с ФНС России и Росимуществом.

197. Структура, полномочия территориальных органов Росреестра, организация процесса кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Взаимодействие при кадастровом учете и регистрации прав с ФНС России, иными органами государственной власти, органами местного самоуправления, многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг.

198. Полномочия ФГБУ «ФКП Росреестра», его филиалов при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

199. Государственный регистратор прав, предъявляемые к нему требования, его права и обязанности гарантии при осуществлении им своих обязанностей.

200. Порядок сдачи экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав.

201. Реестр государственных регистраторов прав: понятие, порядок ведения, состав сведений.

202. Порядок взаимодействия органов регистрации прав с другими государственными органами, органами местного самоуправления (с учетом Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»).

203. Правила информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав.

204. Порядок обжалования действий (бездействия) органа регистрации прав. Ответственность органа регистрации прав. Основание и порядок возмещения вреда, причиненного действиями (бездействием) такого органа. Компенсация за утрату права, зарегистрированного в ЕГРН.

205. Ответственность государственного регистратора прав.

206. Публичный характер государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Виды информации (сведений), предоставляемой органом регистрации прав.

207. Порядок предоставления информации из ЕГРН. Состав предоставляемых сведений, основания и сроки предоставления. Порядок запроса и предоставления информации из ЕГРН посредством почтового отправления.

208. Порядок выдачи общедоступных сведений (выписок) из ЕГРН. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

209. Порядок выдачи общедоступных сведений (выписок) из ЕГРН. Выписка о переходе прав на объект недвижимости.

210. Порядок выдачи общедоступных сведений (выписок) из ЕГРН. Кадастровый план территории.

211. Порядок выдачи общедоступных сведений (выписок) из ЕГРН. Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

212. Порядок выдачи общедоступных сведений (выписок) из ЕГРН. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

213. Порядок выдачи общедоступных сведений (выписок) из ЕГРН. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

214. Порядок выдачи сведений (выписок) из ЕГРН ограниченного доступа. Выписка о содержании правоустанавливающих документов.

215. Порядок выдачи сведений (выписок) из ЕГРН ограниченного доступа. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

216. Порядок выдачи сведений (выписок) из ЕГРН ограниченного доступа. Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

217. Порядок выдачи сведений (выписок) из ЕГРН ограниченного доступа. Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

218. Порядок выдачи сведений (выписок) из ЕГРН ограниченного доступа. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет право.

219. Основания отказа в выдаче информации из ЕГРН, порядок выдачи сообщений об отказе в выдаче информации о зарегистрированных правах, уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРН.

220. Порядок выдачи копий документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

221. Лица, которым сведения ЕГРН предоставляются бесплатно. Порядок оформления запроса о предоставлении сведений ЕГРН такими лицами.

222. Предоставление сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН.

223. Предоставление информации из ЕГРН в электронном виде.

224. Предоставление обобщенной информации, полученной на основе сведений, содержащихся в ЕГРН.

225. Предоставление аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в ЕГРН.

 

РАЗДЕЛ 4. Общие положения о государственной гражданской службе. Налогообложение и оценка в сфере недвижимости. Развитие системы государственной регистрации прав и кадастрового учета. Основы государственного кадастрового учета

226. Основные права и обязанности государственного служащего.

227. Должности гражданской службы, квалификационные требования для замещения должностей гражданской службы.

228. Ограничения и запреты, связанные с государственной службой.

229. Требования к служебному поведению гражданского служащего. Урегулирование конфликта интересов на гражданской службе.

230. Поступление на гражданскую службу, прохождение и прекращение государственнойслужбы.

231. Обязанности государственного гражданского служащего по представлению сведений о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера. Предоставление сведений о расходах. Предоставление сведений о размещении информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

232. Служебный контракт: содержание, форма, срок действия.

233. Служебная дисциплина на гражданской службе. Дисциплинарные взыскания.

234. Понятие и система налогообложения в сфере недвижимости.

235. Налогоплательщики и налоговые агенты. Налоговая декларация.

236. Понятие государственной пошлины. Плательщики государственной пошлины. Льготы, в том числе освобождение от уплаты государственной пошлины, при государственной регистрации прав на недвижимость. Особенности уплаты государственной пошлины при совершении юридически значимых действий с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, и получении результата услуги в электронной форме.

237. Порядок уплаты и размеры государственной пошлины за государственную регистрацию права общей долевой собственности, в том числе за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев, государственную регистрацию доли в праве общий собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, права общей долевой собственности на объекты недвижимости, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

238. Порядок уплаты и размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. Льготы, размеры государственной пошлины за внесение изменений в ЕГРН.

239. Порядок уплаты, льготы и размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений прав на земельные участки, в том числе земельные участки сельскохозяйственного назначения, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Государственная пошлина за государственную регистрацию сервитутов.

240. Порядок уплаты и размер государственной пошлины за государственную регистрацию ипотеки, смены залогодержателя, смены владельцев закладной, за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.

241. Порядок уплаты и размер государственной пошлины за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.

242. Плата за предоставление информации из ЕГРН.

243. Понятие и цели оценки недвижимости.

244. Методы оценки недвижимости.

245. Субъекты оценочной деятельности и объекты оценки.

246. Обязательность проведения оценки объектов недвижимости.

247. Порядок определения кадастровой стоимости. Утверждение результатов определения кадастровой стоимости.

248. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости.

249. Информационное взаимодействие органов регистрации прав с налоговыми органами при исполнении государственной функции по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

250. Взаимодействие при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления, органами по учету государственного и муниципального имущества, органами охраны объектов культурного наследия, органами опеки и попечительства.

251. Реализация принципа «одного окна», взаимодействие с многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг при осуществлении функций (предоставлении услуг) по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав.

252. План мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р. Цели и задачи, показатели, основные мероприятия по совершенствованию системы, в том числе порядка, кадастрового учета и государственной регистрации прав.

253. Цели и задачи комплексных кадастровых работ. Требования к карте-плану территории.