Средства областного бюджета –57 494 400 руб.

Отчет о результатах деятельности за 2016 год управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области

14.02.2017 09:09 Просмотров: 1

Совет депутатов

9 февраля на заседании постоянной комиссии по по строительству, ЖКХ и транспорту.под председательством А.К.Урмановой рассматривался отчет о результатах деятельности за 2016 год управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области.

За 2016 год в управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства (далее - управление) поступило 3063 письма, из них:

- от населения - 1661 обращение, сотрудники управления по каждому обращению выезжают на место с целью выяснения обстоятельств и принятия решения;

- от юридических лиц - 1402 обращения (от Департаментов Администрации Смоленской области – 773 письма). Управление взаимодействует с Департаментами Администрации Смоленской области: по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству; по промышленности, транспорту и дорожному хозяйству; по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике; по природным ресурсам и экологии; с Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»).

За отчетный период правлением подготовлено 66 проектов постановлений, распоряжений и иных документов Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области (далее – Администрация), направленных на реализацию федеральных, региональных и муниципальных нормативно-правовых актов и Постановлений Правительства РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области.

По заявлению граждан и юридических лиц управление выдает ордера на проведение земляных работ с последующей проверкой восстановления нарушенного благоустройства, выдано - 310 ордеров (из них закрыто -263 шт., продлено -20 шт., не закрыто 27 – невозможно закрыть из-за погодных условий, будут закрываться весной).

На протяжении всего года работа управления была направлена на исполнение плановых заданий по 6 муниципальным программам:

- «Содержание автомобильных дорог и инженерных сооружений на них в границах Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области на 2015-2017 годы»;

- «Обеспечение мероприятий в области жилищного хозяйства на территории Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области на 2015-2017 годы»;

- «Развитие дорожно-транспортного комплекса муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области на 2015-2017 годы»;

- «Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области на 2015-2017 годы»;

- «Благоустройство территории Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области на 2015-2017 годы»;

- «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Вяземского района Смоленской области на 2014-2043 годы».

Отопительный период 2015-2016 года прошел без срывов и крупных аварий.

В целях успешного прохождения осенне-зимнего периода 2016-2017 гг. разработан план мероприятий по подготовке объектов к работе в зимний период. Было проведено 5 заседаний штаба по обеспечению надежной работы жилищно-коммунального комплекса и осуществлению контроля за функционированием объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурного назначения на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в период их подготовки к работе в осенне-зимний период. Все предприятия жилищно-коммунального комплекса и учреждения социально-культурной сферы разработали и предоставили в управление планы мероприятий по текущему и капитальному ремонту жилищного фонда, инженерной инфраструктуры, топливно-энергетического хозяйства населенных пунктов. Важным звеном являлось подготовка жилья. Предприятиями ЖКХ и учреждениями социальной сферы были предоставлены документы по готовности объектов ЖКХ и инженерной инфраструктуры к работе в зимних условиях. По результатам проверки центральным управлением Ростехнадзора по Смоленской области был получен акт готовности района к отопительному периоду2016/2017 гг. от 1 декабря 2016 г. С начала отопительного периода еженедельно направляется информация о нарушениях (при их наличии) в работе систем жизнеобеспечения населения и социально-значимых объектов в адрес Департамента Смоленской области по строительству и ЖКХ.

Особое внимание уделяется задолженности предприятий ЖКХ. Ежемесячно проводятся заседания комиссии по выработке политики погашения и реструктуризации задолженности за ранее потребленные на территории Вяземского района Смоленской области топливно-энергетические ресурсы. На комиссии с проблемными организациями решаются вопросы по сокращению имеющейся задолженности. Проведено 8 заседаний комиссии, по результатам которой составлены протоколы, которые были направлены членам комиссии и секретарю комиссии при Администрации Смоленской области.

Управлением проводились проверки по соблюдению правил благоустройства территории города Вязьма, было выдано 206 предписаний жителям по ст.2.15.13 и 5.1 (хранение на газонах, тротуарах около жилых домов строительных материалов, дров, угля, бытовых отходов и ведение земляных работ без ордера на земляные работы.) По итогам этих проверок составлено 13 протоколов об административном правонарушении из них:

-наложен штраф на - 8 нарушителей на сумму 69 тыс. руб.

-прекращено дело – по 3 нарушителям.

В целях разъяснения населению основных положений нового жилищного законодательства, выбора способа управления МКД, управляющей компании, представителем управления было принято участие в 73 собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, из них организовано 10 собраний.

Управлением постоянно проводится оказание консультативно-методической помощи организациям в сфере управления многоквартирными домами. Ведется информационно-методическая работа с собственниками помещений в многоквартирных домах по вопросам жилищного законодательства, а также по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов.

Сотрудниками управления организовано проведение проверок с выходом на место по заявлениям граждан по вопросам ЖКХ, в том числе совместные с Жилищной инспекцией по Смоленской области по обращениям граждан – 139 проверок.

Управлением было подготовлено и организовано 3 совещания Главы Администрации с председателями уличных комитетов города.

Проводится консультирование и взаимодействие с председателем уличных комитетов по вопросам местного значения, с выездом на места нарушений правил благоустройства по частному сектору – 28 выездов.

Жилищные вопросы

В рамках муниципальной программы «Обеспечение мероприятий в области жилищного хозяйства на территории Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области на 2015-2017 годы» реализуются следующие мероприятия:

- оплата взносов на капитальный ремонт за помещения в многоквартирных домах, принадлежащих на праве собственности Вяземскому городскому поселению Вяземского района Смоленской области (за муниципальные квартиры). За 2016 год оплачено 10 492 408,58 рублей;

- капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт муниципального жилищного фонда Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области. Всего на 2016 год выделено средств на проведение этих мероприятий 600 тыс. рублей: произведен текущий ремонт в 3-х муниципальных квартирах, произведено утепление крыши многоквартирного дома 25а по ул. Ленина в г. Вязьме;

- проведение мероприятий по формированию, межеванию и государственному кадастровому учету земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома. Всего на 2016 год выделено средств на проведение этих мероприятий 300 тыс. рублей. За 2016 год поставлено на кадастровый учет 6 земельных участков (222 тыс. рублей). В соответствии с законодательством, земельные участки под МКД, признанными аварийными должны быть поставлены на кадастровый учет до 1 января 2017 года;

- обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. На реализацию данного мероприятия предусмотрено на 2016 год – 160 917 768,00 рублей в том числе: бюджет городского поселения – 31 314 848,75 рублей; бюджет Смоленской области – 67 985 370,25 рублей; средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – 61 617 549,00 рублей.

За 2016 год фактически реализовано средств: 104 175 791,89 рублей в том числе: бюджет городского поселения- 31 314 534,55 рублей; бюджет Смоленской области – 36 681 141,36 рублей; средства Фонда содействия реформированию ЖКХ 36 180 115,98 рублей.

В целях реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предусмотрено долевое строительство многоквартирного дома. На сегодняшний день строительство 110 квартирного дома по ул. Красноармейское шоссе в г. Вязьме завершено, сети коммуникаций подведены, в 98 квартирах предназначенных под переселение граждан из аварийного жилья проводятся отделочные работы. До конца 1 квартала 2017 года данный этап программы будет завершен. В рамках окончательного завершения переселения граждан из аварийного жилищного фонда в план внесено долевое строительство еще 24 квартир. Дом по ул. Красноармейское шоссе на этапе строительства 1-го этажа. Фактическое исполнение программы - до 1 сентября 2017 года.

В целях реализации программы по переселению граждан из аварийного дома № 17 по ул. Красноармейское шоссе (за счет средств областного и местного бюджетов) введены в эксплуатацию корпуса 1 и 2 д. № 16 по ул. Смоленская в г. Вязьма (19 жилых помещений).

Целью муниципальной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Вяземского район Смоленской области на 2014-2043 годы» является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах в муниципальном образовании, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» осуществляет полномочия по проведению капитального ремонта в соответствии с утвержденной Департаментом Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2043 годы.

К компетенции Администрации относится подготовка нормативно- правовых актов, обеспечивающих реализацию капитального ремонта на территории муниципального образования (утверждение краткосрочных планов проведения капитального ремонта, подготовка постановлений «О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов на счете некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», предоставление необходимой информации в Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», подготовка обращений в адрес Департамента о внесении изменений в региональную программу и другие вопросы).

За 2016 год подготовлены обращения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта по следующим адресам в г. Вязьме: ул. Строителей, д. 16, 10а; ул. П. Осипенко, д. 25; ул. Полевая д.1, 1а; Красноармейское шоссе д.5; ул. Московская д. 7,9; ул. Смоленская д.33; пл. Ефремова д.3.

В 2016 году завершилась реализация краткосрочного плана 2015-2016 годов и начаты работы по реализации краткосрочного плана 2016-2017 г.

Администрацией подготовлены и утверждены краткосрочные планы на 2015-2016 (18 домов по г. Вязьма, 4 дома с. Вязьма-Брянская) и 2016-2017 годы. (по г. Вязьма - 37 домов утверждены Департаментом Смоленской области по строительству и ЖКХ).

В рамках реализации краткосрочного плана 2015-2016 года закончен капитальный ремонт из запланированных 18 МКД общей площадью 70,89 тыс. м2 на территории Вяземского городского поселения по адресам: ул. Кашена д.26 (оставшиеся конструктивные элементы: фасад, инженерные системы, подвал), ул. Строителей д.16а (крыша), д. 8(крыша); ул. Машинистов д. 6 (крыша); ул. Юбилейная д. 13 (крыша), д. 15 (лифты); Ленина д.14 (оставшиеся конструктивные элементы: фасад, инженерные системы, подвал); ул. Лейтента Шмидта д. 2 (крыша); ул. Воинов-Интернационалистов д.5 к.2 (крыша); ул. Восстания д. 3 (крыша); проезд 25 Октября д. 2 (лифты); ул. Московская д. 5 (крыша); мкр-н Березы д. 4 (крыша), ул. Красноармейское шоссе д. 3, ул. Строителей д. 6; ул. Пушкина д.18. Выполнены все работы предусмотренные программой (кроме ул. Ленина д. 8 - памятник архитектуры, требуются продолжительные по времени согласования; ул. Красноармейское шоссе д. 5 (дом перенесен из периода 2019-2023 по обращению жителей, но проведение ремонта отложено в связи с необходимостью проектирования ремонта фундамента и фасада).

Капитальные ремонты 4 МКД на территории Вязьма-Брянского сельского поселения Вяземского района Смоленской области выполнены в полном объеме.

В рамках реализации краткосрочного плана 2016-2017 года проводится капитальный ремонт 37 МКД общей площадью 161,8 тыс. м2 на территории Вяземского городского поселения по следующим адресам: м-н Березы д. №№ 1,2,3,6,8,10; пер. 1-й Северный д. № 7; ул. 25 Октября д. №№ 16,20,22; ул. Дмитрова гора д. № 2; ул. Кронштадская д. № 23; ул. Ленина д. №№ 6,8,29,42,44,53а,67,69б; ул. Маяковского д. № 21; ул. Парижской Коммуны д. №№ 1,2; ул. Парковая д. № 2; ул. Полины Осипенко д. №№ 17; ул. Свердлова д. № 10; ул. Строителей д. №№ 4, 10; ул. Сычевское шоссе д. №№ 50,52; ул. Юбилейная д. №№ 1,2,17,21,23; ул. Московская д. 7,9.

Муниципальная программа «Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области на 2015-2017 годы».

За 2016 год разработаны и подготовлены 24 постановления и 59 распоряжений Администрации, касающиеся жилищных вопросов. Поступило 276 заявлений и обращений граждан по жилищным вопросам, из них 131 заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, в том числе о заключении соглашений о внесении изменений в договор социального найма. Подготовлены и выданы гражданам 131 договор социального найма, в том числе 8 соглашений о внесении изменений в договор социального найма. Все обращения рассмотрены, гражданам предоставлены письменные ответы. Проведено 14 заседаний комиссий по жилищным вопросам, по результатам подготовлено 14 распоряжений об утверждении протоколов заседаний.

Поступило 15 обращений от граждан о признании нуждающимися в жилых помещениях и включении в список общей очереди. 14 рассмотрено положительно, 1 отказ. В списке общей очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 1370 семей, в том числе 161 семья включена в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области».

Проведено 12 заседаний рабочей комиссии по реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», на которых рассматривались вопросы, касающиеся программы «Обеспечение жилье молодых семей на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области», а также участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» - чернобыльцы, вынужденные переселенцы, граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера. Велась работа по формированию списков данных программ.

Подготовлено 12 постановлений об утверждении протоколов заседания рабочей комиссии.

За 2016 год выдано 6 свидетельств молодым семьям о получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Количество молодых семей, желающих стать участниками областной государственной программы «Социальная поддержка граждан, проживающих на территории Смоленской области» на 2014-2020 годы увеличивается.

Государственные жилищные сертификаты о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, в количестве 3, выданы трем семьям, являющимися участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище». Это граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами.

Приобретено 12 квартир для детей-сирот, которые распределены им в соответствии с установленной очередностью. Все квартиры отнесены к специализированному жилищному фонду Вяземского городского поселения и с гражданами заключены договоры найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Межведомственная комиссия по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, в работу которой входит проведение обследований, подготовка акта обследования и заключения, разработка распоряжения о пригодности (непригодности) жилых помещений для проживания, признании их аварийными. За отчетный период осуществлено 8 выездов межведомственной комиссией. На основании проведенных обследований подготовлено 8 распоряжений, из которых 3 - о признании жилых помещений непригодными для проживания, 5 - о соответствии установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и признании его пригодным для проживания.

Продолжено переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в построенные для этих целей многоквартирные жилые дома и приобретенные жилые помещения. Администрация успешно участвует в реализации на территории Вяземского городского поселения Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и расселяет в рамках муниципальной программы многоквартирные дома, признанные в установленном законе порядке аварийными.

Так в 2016 году были расселены 16 многоквартирных домов, в которых проживали около 200 человек. С жителями аварийных домов были заключены договоры мены и договоры социального найма, на основании которых им переданы для проживания 90 новых благоустроенных квартир, имеющих все виды благоустройства.

В 2017 году в рамках той же программы планируется расселить еще 13 аварийных домов и предоставить 122 новых благоустроенных квартиры, в которых будет проживать около 250 человек.

В течение года велась работа:

- по учету и рассмотрению обращений граждан, юридических лиц, по жилищным вопросам;

- по ведению в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- по рассмотрению обращений нанимателей жилых помещений по договору социального найма о вселении в занимаемое жилое помещение других граждан в качестве временных жильцов, а также членов семьи;

- по рассмотрению вопросов изменения, расторжения и прекращения договоров социального найма жилых помещений, выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма;

- по предоставлению в установленном порядке специализированных жилых помещений;

- по осуществлению контроля за использованием муниципального жилищного фонда;

- по участию в реализации жилищных подпрограмм в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050.

Дорожное хозяйство

В прошедшем году по муниципальной программе «Развитие дорожно-транспортного комплекса муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области на 2015-2017 годы» выполнены работына сумму – 72 142 860,95 руб. в том числе:

средства областного бюджета –57 494 400 руб.