Гражданин Российской Федерации

действующий от своего имени, именуемый далее «Дольщик», с другой стороны,

при совместном упоминании именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона»,

составили настоящий протокол урегулирования разногласий возникших при заключении Дополнительного соглашения № 1 от «__» ______ 2016 года (далее – Дополнительное соглашение) к Договору участия в долевом строительстве №____/___/___-_-___ oт «__» ________ 20__ года, далее именуемом Договор, о нижеследующем:

Номер пункта Дополни-тельного соглашения	Редакция Застройщика	Редакция Дольщика	Согласованная редакция
Пункт 1	В связи с заключением между ООО «Спектр» и Обществом с ограниченной ответственностью Холдинговая компания «ЭРА», краткое наименование ООО ХК «ЭРА», Агентского договора № АДХ-06/СП от «05» сентября 2016г. на осуществление юридически значимых действий по исполнению ранее заключенных договоров участия в долевом строительстве, с правом привлечения денежных средств Дольщиков на свой расчетный счет, Стороны пришли к Соглашению изложить реквизиты Застройщика, указанные в п. 9 Договора «РЕКВИЗИТЫ СТОРОН» в новой редакции: «Застройщик: ООО «Спектр» ОГРН 1117847630856, ИНН 7801563872, КПП 780101001 199226, Морская набережная, дом 15, лит. Д., пом. 1-Н Банковские реквизиты: Получатель платежа: ООО ХК «ЭРА» ИНН 7806223679, КПП 780601001 ОГРН 1167847101454 р/с ___________________________ в ПАО «Банк «Санкт- Петербург» г. Санкт-Петербургк/с 30101810900000000790 БИК 044030790» Денежные средства, перечисленные Дольщиком по указанным выше реквизитам в принимаемой редакции, могут использоваться исключительно в целях жилищного строительства, указанных в разделе 1 Договора, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ.	Данный пункт, изложить в следующей редакции: после текста «… Получатель платежа: ООО ХК «ЭРА» ИНН 7806223679, КПП 780601001 ОГРН 1167847101454 р/с ______________________ в ПАО «Банк «Санкт-Петербург» г. Санкт-Петербург к/с 30101810900000000790 БИК 044030790…» внести отдельным абзацем текст «…Указанный расчетный счет является обособленным (субсчет) и предназначен для осуществления юридически значимых действий по исполнению ранее заключенных договоров участия в долевом строительстве, в том числе для перечисления денежных средств Дольщиков, перечисления денежных средств от реализации коммерческих и жилых помещений в жилом комплексе «Морская звезда», строительный адрес: г. Санкт-Петербург, Приморский район, улица Оптиков, участок 6 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков)...» деле по тексту⃰.
Пункт 3.	1. Настоящим Стороны, руководствуясь частью 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, изменяют срок передачи объекта долевого строительства, установленный Договором, в связи с чем, пункт 4.1. Договора излагается в следующей редакции принятой Сторонами: «Застройщик обязуется передать Дольщику Квартиру по акту приема-передачи в течение 6 (шести) месяцев после получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Застройщик вправе передать Квартиру Дольщику досрочно, в любое время после фактического получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Дольщик не вправе отказываться от досрочной приемки Квартиры».	1. Настоящим Стороны, руководствуясь частью 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, изменяют срок передачи объекта долевого строительства, установленный Договором, в связи с чем, пункт 4.1. Договора излагается в следующей редакции принятой Сторонами: «Застройщик обязуется передать Дольщику Квартиру по акту приема-передачи в течение 6 (шести) месяцев после получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но не позднее 31.12.2018 ⃰ ⃰. Застройщик вправе передать Квартиру Дольщику досрочно, в любое время после фактического получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Дольщик не вправе отказываться от досрочной приемки Квартиры».
Пункт 5.	Стороны дополняют раздел 6 Договора пунктом 6.2.1. следующего содержания: «Прекращение каких-либо обязательств вытекающих из настоящего Договора по требованию любой из Сторон Договора путем зачета встречных однородных требований недопустимо».	Указанный пункт изложить в удобочитаемом и понятном для понимания виде, либо исключить.

ПОДПИСИ СТОРОН:

⃰ Для каждого застройщика указывается отдельный субсчет и строительный адрес соответственно.

⃰ ⃰ Указывается срок в соответствии с графиком, утвержденным Администрацией СПб для всех объектов ГК Город, плюс шесть месяцев от даты указанной в п.4 Соглашения.