Ответственность Сторон и порядок досрочного прекращения Договора

5.1. Досрочное прекращение Договора возможно вследствие его досрочного расторжения или вследствие
одностороннего отказа любой из Сторон от его исполнения по основаниям, указанным в настоящем Договоре.

5.2. Односторонний отказ от исполнения Договора до истечения срока, указанного в пункте 1.6. Договора, может
быть произведен любой Стороной при систематическом нарушении другой Стороной условий настоящего Договора.

5.3. Расторжение настоящего Договора в порядке одностороннего отказа, производится посредством направления одной из Сторон Договора другой Стороне, соответствующего письменного уведомления с указанием причины отказа, не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты расторжения Договора.

5.3.1. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении
Наймодателем условий настоящего Договора, возврат Нанимателю части денег, пропорциональной
неиспользованному сроку найма может быть произведен Наймодателем только по его добровольному желанию.

5.3.2. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении
Нанимателем условий настоящего Договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем часть
суммы за неиспользованный срок найма и выплачивает неустойку в размере месячной платы за наем "Объекта".

5.4. При не внесении Нанимателем платы за наем "Объекта" в течение (________) дней настоящий Договор
считается расторгнутым.

5.5. Наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный "Объекту" и/или имуществу Наймодателя, за вред, причиненный владельцам прилегающих помещений, независимо от того является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности Нанимателя и/или лиц, с ним проживающих.

5.6. При просрочке платежей по настоящему Договору Наниматель уплачивает Наймодателю неустойку в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5.7. Прекращение либо расторжение настоящего Договора не освобождает Нанимателя от исполнения обязательства согласно п. 5.6. настоящего Договора.

5.8. Если в ходе исполнения настоящего Договора будет выявлен факт нарушения Наймодателем п. 2.3. Договора, а
именно факт сообщения им недостоверных сведений, препятствующих либо делающих невозможным использование
"Объекта", Наймодатель обязан уплатить Нанимателю штраф в размере, месячной ставки арендной платы "Объекта".

5.9. При обнаружении Нанимателем в процессе исполнения настоящего Договора задолженности Наймодателя по платежам за "Объект", которая затрудняет или делает невозможным нормальное использование "Объекта" для проживания (отключение электроэнергии, газа и т.д.), Наниматель вправе самостоятельно погасить выявленную задолженность за счет причитающейся Наймодателю суммы платы за наем "Объекта".

5.10. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств по настоящему Договору,
если причиной этому явились события непреодолимой силы и/или факторы не поддающиеся их контролю и находящиеся вне власти Сторон, как-то: стихийные бедствия, вооруженные конфликты, нормативные акты органов государственной власти и государственного управления, существенно затрудняющие или делающие невозможным исполнение принятых по Договору обязательств.

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. По требованию Наймодателя Наниматель обязуется передать ему страховой депозит в обеспечение оплаты
междугородних, международных телефонных переговоров, других платных услуг связи, в том числе интернета, оказанных на телефонный номер Наймодателя, иных платных услуг, по обслуживанию "Объекта", обязанность оплаты которых лежит на Нанимателе, а также в обеспечение сохранности переданного Нанимателю имущества, имущества владельцев прилегающих помещений.

Страховой депозитсоставляет рублевый эквивалент ____________ (__________________________________________) долларов США по курсу Банка России на день передачи Наймодателю.

6.2. В целях получения правовых гарантий по настоящему Договору Наниматель лично удостоверяется в
подлинности представленных Наймодателем документов о праве на "Объект" и проверяет их содержание до
подписания настоящего Договора.

6.3. Перечисленные в пункте 1.1. настоящего Договора лица, проживающие совместно с Нанимателем, несут все
обязанности по настоящему Договору наравне с Нанимателем.

6.4. Неотделимые улучшения, произведенные в "Объекте" Нанимателем без письменного согласования с
Наймодателем, переходят к Наймодателю без возмещения их стоимости.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Стороны ознакомлены с проектом настоящего Договора и полностью с ним согласны.

7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.

7.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, действительны при условии их составления в письменной форме и подписания обеими Сторонами.

7.4. При возникновении споров, Стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а при не достижении согласия - в судебном порядке.

7.5. По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

7.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой
Стороны.

7.7. Показание электросчетчика на день подписания договора: __________________

. 9.ПРИЛОЖЕНИЕ О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ

К ДОГОВОРУ № _________, ОТ <<____>>_____________________________201__г.

Наймодатель и Наниматель договорились внести в договор следующие дополнительные условия:

____________________________________________

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

НАЙМОДАТЕЛЬ (Ф.И.О.) ____________

_________________________________________________________, Паспорт _____________№ ___________________,

Выдан <<_____>>_____________________200__г., кем выдан: _____________________________________________

_____________________________________

Прописан: __________________________

_____________________________________

Телефон: _________________________________ Подпись: __________________________________

НАНИМАТЕЛЬ (Ф.И.О.) ____________

_________________________________________________________, Паспорт _____________№ ___________________,

Выдан <<_____>>_____________________200__г., кем выдан: _____________________________________________

_____________________________________

Прописан: __________________________

_____________________________________

Телефон: _________________________________ Подпись: __________________________________