Лекции.Орг


Поиск:




Коммуникации и сроки ввода в эксплуатацию




 

Все сблокированные дома подключаются к городским центральным коммуникациям (вода, канализация, газ, электричество). На каждый блок сблокированного дома выделено 15 Квт мощности по электричеству.

Сроки подключения к коммуникациям:

Вода и канализация – 01.11.2017 (могут быть сразу подключены все дома)

Электричество – 01.11.2017 (могут быть сразу подключены все дома)

Газ дома №1 и №2 – 01.06.2018

Газ дом №3 – ориентировочно 2019 год.

Благоустройство

 

Благоустройство территории осуществляет продавец. В благоустройство включены:

Подъездные дороги – асфальт, парковки - асфальт, пешеходные дорожки (тротуары) – брусчатка, асфальт.

Автоматические ворота на въезде. Глухой забор по периметру поселка, калитка на входе в поселок.

Детская/спортивная площадка. Площадка для барбекю.

Ливневая канализация по территории поселка.

Преимущества проживания

 

- Благоустроенное тихое местечко вблизи от центра (верхняя часть города, близко к центру, хороший подъезд)

- Закрытый клубный поселок с ограниченным кол-вом проживающих (небольшое кол-во соседей)

- Вся инфраструктура рядом (магазины, школы, детские сады)

- Все центральные коммуникации

- Благоустроенная и безопасная (закрытая для посторонних и огороженная) территория

- Выделенная бесплатная парковка (не менее 1-го парковочного места на блок)

Комплектация и стоимость

 

В продажную комплектацию каждого блока сблокированного дома входит:

А) Короб блока - цокольный этаж, внешние стены с перекрытиями (2этажа + мансарда). На 2-ом этаже балкон/лоджия. Внутренних стен и перегородок нет – свободная планировка. Крыша, входная дверь, окна. Ливневый сток. Общая площадь одного блока – до 96 кв.м. (не менее 90 кв.м.) в зависимости от блока плюс цокольный этаж.

Б) Придомовая территория. Брусчатка у входа.

В) Коммуникации.

Водопровод и канализация – трубы введены в дом (разводки коммуникаций по дому нет).

Установлен вводной электрический щиток и счетчик. Разводки по дому нет.

Установлен газовый счетчик. Установлен газовый двухконтурный котел. Разводки по дому нет.

Сантехника не установлена.

Г) Подъездная дорога к коттеджному поселку – асфальтированная.

Д) Благоустроенная и огороженная территория коттеджного поселка с внутренней дорогой, детской/спортивной площадкой и зоной барбекю.

Е) Парковочные места – асфальтированные (не менее 1-го парковочного места на блок).

Ценовые условия для дома №1.

Предоплата, % Цена, руб. Размер скидки, руб
  4 800 000 400 000
  4 900 000 300 000
  5 000 000 200 000
  5 100 000 100 000
  5 200 000  

Ценовые условия для дома №2

Предоплата, % Итоговая цена дома, руб. Размер скидки, руб
  4 600 000 400 000
  4 700 000 300 000
  4 800 000 200 000
  4 900 000 100 000
  5 000 000  

 

При заключении предварительного договора Покупатель оплачивает сумму в размере 1,6 миллиона рублей. Оставшуюся часть предоплаты покупатель вносит в течение месяца. Оставшуюся (за вычетом предоплаты) часть суммы покупатель вносит по окончании строительства.

Оформление и другие вопросы

Земельный участок под каждым блоком оформляется в собственность владельца. Также владелец каждого блока имеет в долевой собственности часть земельного участка территории коттеджного поселка и парковочное место.

Продажа осуществляется в несколько этапов (предварительный + основной договора). Способ продажи – земельный участок с подрядом.

Возможны различные способы оплаты (нал/безнал).

Ипотека. Возможность оформления ипотеки до окончания возведения сблокированного дома отсутствует. После возведения сблокированного дома есть возможность оформления ипотеки.

Дополнительные затраты, которые несет покупатель помимо оплаты за дом:

- оформление участка под домом в собственность (свидетельство о собственности, кадастровый паспорт/выписка)

- оформление сблокированного дома в собственность (свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, техпаспорт БТИ)

- оформление парковочного места в собственность

- покупка и монтаж системы безопасности (домофоны, видеокамеры, сигнализации и т.п.)

- расходы, связанные с созданием ТСЖ

За отдельную плату возможно проведение работ как по черновой отделке, так и отделке “под ключ” с использованием материалов заказчика. Условия проведения работ обсуждаются отдельно.

Контактные данные

 

Тел. (903) 607-53-44 Александр Петрович

Группа ВКонтакте vk.com/id403915243

Email: [email protected]

 





Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2017-02-28; Мы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 283 | Нарушение авторских прав


Поиск на сайте:

Лучшие изречения:

Так просто быть добрым - нужно только представить себя на месте другого человека прежде, чем начать его судить. © Марлен Дитрих
==> читать все изречения...

997 - | 811 -


© 2015-2024 lektsii.org - Контакты - Последнее добавление

Ген: 0.011 с.