Лекции.Орг


Поиск:




Министерство образования и науки Р. Ф утверждаю




Федеральное государственное бюджетное образовательное Зам. директора по учебной работе

учреждение высшего профессионального образования _____ М.В. Сторожилова

«Московский государственный гуманитарно-экономический институт» «___»_____________2012г.

Волгоградский филиал

Тематика дипломных работ для студентов специальности 120714«Земельно-имущественные отношения»

1. Оценка собственности как фактор повышения инвестиционной привлекательности предприятия.

2. Повышение эффективности эксплуатации недвижимости на основе управления ее стоимостью.

3. Разработка проекта эффективного развития объекта недвижимости с использованием стоимостного подхода.

4. Снижение кредитных рисков на основе анализа и оценки кредитоспособности заемщика.

5. Оценка нематериальных активов как фактор повышения финансовой устойчивости предприятия.

6. Финансово-экономическая целесообразность применения лизинга в деятельности предприятий строительного комплекса.

7. Формирование системы учета и оценки рисков инвестиционной деятельности предприятий.

8. Повышение доходности инвестиционного проекта на основе учета и оценки финансового риска.

9. Динамика развития рынка недвижимости.

10. Специфика применения затратного подхода в оценке предприятий.

11. Специфика применения доходного подхода в оценке предприятий.

12. Управление жизненным циклом объектов недвижимости.

13. Учет и анализ износа недвижимости с целью управления затратами предприятия.

14. Ипотечное кредитование жилищного строительства.

15. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве.

16. Составление и оценка инвестиционных проектов по расширению производства.

17. Сделки с недвижимым имуществом.

18. Разработка финансовой части бизнес-плана для обоснования потребности предприятия в кредите.

19. Определение реальной рыночной стоимости объектов, предлагаемых в качестве залога получения кредита.

20. Использование коммерческого кредита и вексельного оборота как источников финансового обеспечения предприятия.

21. Налог на недвижимое имущество. Особенности оценки в целях налогообложения.

22. Оценка объектов недвижимости при ипотечном кредитовании.

23. Накопление информационной базы, сегментация рынка недвижимости, требования, предъявляемые оценщиком к информации по объектам аналогам.

 

24. Совершенствование информационной базы оценки стоимости недвижимого имущества.

25. Эффективность применения зарубежных методов оценки недвижимости в современных российских условиях.

26. Особенности оценки ликвидационной стоимости объектов недвижимости.
27. Особенности оценки залоговой стоимости объектов недвижимости.

28. Оценка рыночной стоимости земельных участков.

29. Особенности техники анализа наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимого имущества.

30. Заключение о рыночной стоимости недвижимого имущества на основе согласования результатов, полученных различными методами оценки.

31.Сравнительная характеристика ставок дисконтирования и капитализации в процессе оценки бизнеса и недвижимости

32. Специфика применения сравнительного подхода в оценке предприятий.

33.Оценка земельного участка в составе имущественного комплекса предприятия.

34. Основные направления развития оценочной деятельности в России.

35. Определение экономического износа при оценке предприятия (бизнеса).

36. Определение залоговой стоимости недвижимости.

37. Разграничение собственности на землю. Государственная регистрация прав на земельные участки.

38. Нормативное регулирование и практика установления частного и публичного сервитута на земельных участках.

39. Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

40. Выдел земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

41. Правовой режим участка недр и нормативное регулирование недропользования.

42. Особенности управления и распоряжения землями лесного фонда.

43. История развития государственной земельной политики и земельных отношений в России.

44. Системы государственной регистрации прав и кадастрового учета.

45. Оборот земель сельскохозяйственного назначения.

46. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

47. Предоставление земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

48. Нормы предоставления земельных участков для конкретных видов деятельности, обоснование площади формируемых земельных участков.

49. Земли историко-культурного назначения: правовой статус и проблемы идентификации.

50. Формирование и государственная регистрация прав на земельные участки под многоквартирными жилыми домами.

51. Градостроительное регулирование территорий муниципальных образований как метод повышения эффективности управления земельными ресурсами.

52. Основания возникновения прав на землю. Сделки с земельными участками.

53. Ограничения и обременения земельных участков в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

54. Государственный и муниципальный земельный контроль. Основные правонарушения в сфере использования земли.

55. Опыт регулирования земельных отношений в России и за рубежом.

56. Ограничение оборотоспособности земельных участков. Резервирование и изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

57. Основания прекращения прав на земельные участки.

58. Государственный кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества. Правовые основы деятельности кадастровых инженеров.

59. Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения.

60. Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов.

61. Государственная кадастровая оценка земель промышленности, транспорта, энергетики... и иного специального назначения.

62. Государственная кадастровая оценка земель особо охраняемых территорий и объектов.

63. Государственная кадастровая оценка земель лесного и водного фонда.

64. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной неразграниченной собственности. Фонд перераспределения земель муниципального района.

65. Виды землеустроительных (кадастровых) работ. Ответственность кадастровых инженеров.

66. Организация использования и охраны земель в Российской Федерации

67. Правовое регулирование деятельности кадастровых инженеров.

68. Технические и кадастровые ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

69. Государственная регистрация земельных участков в городе.

70. Землеустроительные работы по установлению ограничений в использовании земель в границах природного парка.

71. Межевание объектов землеустройства.

72. Межевание земельных участков.

73. Землеустроительные работы при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

74. Организация использования и охраны земель поселения.

75. Способы и методы межевания земель.

76. Мониторинг и кадастр природных ресурсов.

77. Прогнозирование использования земель поселений.

78. Формирование земельных участков под объектами недвижимости.

79. Внутрихозяйственное землеустройство СПК.

80. Формирование земельных участков под объектами недвижимости.

81. Кадастровые работы в отношении земельных участков.

82. Перспективное планирование размещения объектов недвижимости с использованием материалов Государственного кадастра недвижимости

83. Перераспределение земель.

84. Формирование объектов кадастрового учёта.

85. Устройство территорий крестьянского товарищества в границах сельского поселения.

86. Кадастровые работы в отношении земельных участков г. Волгограда.

87. Установление охранных зон.

88. Моделирование факторов рыночной стоимости земельных участков в г. Волгограде.

89. Государственная регистрация объектов недвижимости.

90. Создание автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в Котовском муниципальном районе Волгоградской области.

91. Порядок постановки на государственный кадастровый учёт объектов недвижимости в г. Волгограде.

92. Формирование и кадастровый учёт территориальных зон г. Волгограда.

93. Распределение и использование земель.

94. Кадастровая оценка земель г. Волгограда в условиях рыночной экономики.

95. Внесение и использование сведений государственного кадастра недвижимости о территориальных зонах г. Волгограда.

96. Государственная регистрация прав на объекты индивидуального жилищного строительства.

97.Земельно-оценочное зонирование территории г. Волгограда.

98. Ведение государственного земельного кадастра недвижимости в субъекте РФ, и пути его совершенствования.

99. Определение кадастровой стоимости земель с учётом территориально-экономического зонирования г. Волгограда.

100. Кадастровые работы по образованию земельных участков в г. Волгограде.

 

Составили преподаватели

М.А. Гусева

В.И. Кузнецов

В.В. Кузнецова

Е.В.Акутнева

 

Начальник отдела землеустройства, А.Г. Первых

разграничения и регистрации земель

ТУ Росимущества в Волгоградской обл.

Составлен в соответствии с рабочей программой, одобренной методической комиссией экономических и юридических дисциплин

 

Рассмотрен на заседании методической комиссии экономических и юридических дисциплин

 

Протокол № __________от __________ 2012 года.

 

Председатели методической комиссии _____________________________И.И. Валуева

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

УТВЕРЖДАЮ

И.о. зам. директора по учебной работе

__________________М.В. Сторожилова «______»_______________20_____г.

ЗАДАНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ ДИПЛОМНОЙ РАБОТЫ

Студента______

(ФИО)

Группы №______ специальности 120714 «Земельно-имущественные отношения»

По теме___________________________________________________________________

утверждено Приказом №__________ от «_____»________________ 20_____ г.

Перечень вопросов, подлежащих разработке или исследованию:

Перечень средств для раскрытия темы (литературные источники, наглядные материалы, пакеты документации):

     
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
   
 
   
 
 


Срок сдачи выполненной дипломной работы на отделение «____» _____________20___г.

Руководитель дипломной работы_______________________________/________________/

Студент ___________________________________________________/____________________/

Приложение 3

ГРАФИК





Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2017-02-25; Мы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 287 | Нарушение авторских прав


Поиск на сайте:

Лучшие изречения:

Неосмысленная жизнь не стоит того, чтобы жить. © Сократ
==> читать все изречения...

770 - | 680 -


© 2015-2024 lektsii.org - Контакты - Последнее добавление

Ген: 0.011 с.