Наличие отчета об оценке, Необходимость в прекрасной кредитной истории, ПКБ и кредитное плечо-кредит в Финцентре МОиН
1. Вклад в Жилстройсбербанке по госпрограмме
2. Возможность получению 10 соток в Управлении земельных отношений, Аукционы в Алматыжер, Посещение администраторов судов, налоговых комитетов, госорганов с целью поиска необходимых предложений и самому делать выгодные оферты,
3 Возможность льготного ипотечного кредита в КИКе под программы ФНБ, ФН СК и УЖ: арендная квартира, Знакомство с госпрограммами и генпланом,
К 01.07.2013 Творческий подход к поиску горящих продавцов 4. Посещение кредитно-финансовых учреждений, ипотечные организации, решение юридических проблем, проблем с пожилыми людьми, бесхозными квартирами, неприватизированные общаги, геморрой с ГАСКом, новостройки, долевое участие, без внесения наличной оплаты Возможность получить беззалоговый займ до 2 млн.тг., рефинансирование на недвижимость в проблемных отделов банков,
к 01.04.2013 г. инвестировать в жилую недвижимость
5. Инвестиции в земельный участок в Кордае на Болашаке 6. Внимательность к району и 5 параметрам! Выжимать максимум из инвестиций, покупка и сдача в аренду, получение займов под залог квартиры в Жетысу 2 и сдавать в аренду, поддержание ее в прекрасном состоянии,
К 01.01.2013 году приумножать вложение $10 000. Покупать паи индексных и паевых фондов, с низким уровнем риска, перестраховываться. Заботиться о здоровье своем и предков для более разумной и деятельной жизни, раскрутить инвестпроект Народное IPO, получить свой кусок, чтобы 2) вести свой финансовый бизнес
К 01.10.2012 г. покупать панаму осенью, Сберегать средства 10 %, откладывать на депозите 3000 $ в народном банке, получать скидки HALYK FLY и его инвестиционные возможности,
К 01.09.2012 г. управлять расходами $2000
Создание прочной системы управления финансовыми потоками 10 ручейков расхода и заделывание течей.
· 1) воздаяний 10%
· 2) сбережений 10%
· 3) налоги 10%
· 4) дом 18000 тг. комуслуги
· 5) хозяйственных 30000 тг.
· 6) транспорт 10000 тг.
· 7) страхование 5000 тг.
· 8) долги/разное алименты, Галкина
· 9) досуг и развлечение 5000 тг.
· 10) деловые 20% 15000тг. в ЖССБК
К 01.08.2012 г. ценить и трудиться над доходами $1000
5 АЭФ и контакты в соцсетях, познакомитьcя поближе с Айтекеновым, Атамекеном, получить контроль над ресурсами. Поставки из Лондона товаров, услуг, интеллектуальной собственности, бизнес-схем и процессов
Приоритетными направлениями развития города является также создание современной рыночной инфраструктуры:
международного туризма;
регионального финансового центра;
технопарков информационных и инновационных технологий;
сферы малого и среднего бизнеса.
Активно развивается транспортная инфраструктура города
В 2009 году в развитие транспортной инфраструктуры направлено порядка 65,3 млрд.тенге государственных средств.
С 2005 года в городе Алматы введено 19 транспортных развязок.
В 2009 году построены две транспортные развязки на пересечении улиц:
Саина-Толе би;
Аль-Фараби-Жарокова.
Развитие транспортной инфраструктуры позволило оптимизировать транспортные потоки и сократить выбросы вредных веществ в атмосферу на местах расположения развязок на 11 % благодаря увеличению скорости передвижения автомобилей.
С 2007 года ведется строительство Восточной объездной дороги, которая позволит замкнуть транспортное кольцо с выходом на Талгарский и Кульджинский тракты.
Подходит к завершению реализация проекта строительства первой линии городского метрополитена протяженностью 8,3 км. В 2009 году на эти цели из республиканского бюджета выделено 12,6 млрд. тенге, вся сумма полностью освоена.
За счет средств инвесторов продолжается строительство международного терминала в аэропорту города с сопутствующей инфраструктурой. Первый этап строительства будет закончен в 2010 году. При этом пропускная способность нового аэропорта составит 2 млн. пассажиров в год.
Обеспечено сотрудничество с ЕБРР по проекту создания легко-рельсового транспорта в г.Алматы. Банком выделен грант для разработки технико-экономического обоснования, проведения экспертизы и выработки финансовой модели по реализации проекта ЛРТ в городе Алматы.
Проведена работа по привлечению инвестиций в размере 10 млн. долл. США сроком на 10 лет по проекту «Модернизация и обновление системы энергоснабжения КГП «Алматыэлектротранс» и подстанций в городе Алматы», одобренного Маслихатом города.
Совместно с Международной финансовой корпорацией (IFC – подразделение ВБ) проведена консультационная работа по проекту создания организованной паркинговой системы в городе Алматы.
За счет собственных средств перевозчиков маршрутная сеть пополнилась 170 автобусами.
Транспортная инфраструктура
- МЦПС «Хоргос»
Цель проекта - создание совместного казахстанско-китайского Международного центра приграничного сотрудничества (далее - МЦПС) с освоением вдоль казахстанско-китайской границы 185 га земельной площади с казахстанской стороны (основная административно-деловая территория Центра) и 343 га земельной площади с китайской стороны, в соответствии с межгосударственным соглашением между Республикой Казахстан и Китайской Народной Республикой.
- Автодорога «Алматы - Хоргос»
Цель проекта - участие в создании транспортного коридора «Западный Китай -Западная Европа», который проходит по территориям Алматинской, Южно-Казахстанской, Кзыл-ординской и Актюбинской областей. Данному проекту придается большое значение в экономической стратегии республики. СПК «Жетiсу» принимает активное участие в развитии и реализации колоссального транзитного потенциала страны. Протяженность данной автодороги составит 351 км. Строительство планируется осуществить в 2010 - 2012 годах.
- Железнодорожная ветка «Хоргос -Жетыген»
Протяженность железнодорожного полотна 298 км. С введением данной железнодорожной ветки объем перевозок к 2015 году достигнет 15 млн. тонн. Срок реализации данного проекта намечен на 2008 - 2011 годы.
- Скоростная автодорога «Алматы - Капшагай»
Планируется строительство 6-и полосной скоростной автодороги протяженностью 79 км. Данный проект планируется осуществить путем передачи в концессию. Срок реализации: 2008 - 2011 годы.
Энергокомплекс определен одним из приоритетных направлений инфраструктурного развития.
В 2009 году на развитие энергокомплекса города инвестировано свыше 29 млрд. тенге государственных ресурсов, консолидированный бюджет предприятий энергокомплекса города составил порядка 68,3 млрд. тенге.
Компанией «Алматы Жарык» на 6-ти подстанциях города введены дополнительные мощности, что значительно повысило надежность электроснабжения потребителей.
За счет средств республиканского бюджета ведется строительство тепломагистрали от ТЭЦ-2 до ТЭЦ-1, проведена реконструкция 15 км магистральных и распределительных сетей.
В 2009 году введены в строй 7 подстанций. С 2009 года начато строительство еще 9-ти подстанций за счет средств АО «ФНБ Самрук-Казына» («Ерменсай», «Медеу», «Шымбулак», «Новая», «Отрар», «Алатау», «Топливная», «КазГУ», «Кенсай»), что позволит обеспечить эксплуатацию объектов Азиады и метрополитена.
В рамках заключенного Меморандума с ФНБ «Самрук-Казына» реализуются проекты:
- расширение и реконструкция ТЭЦ-2;
- строительство комбинированной системы золошлакоудаления ТЭЦ-1;
- расширение золоотвала ТЭЦ-3.
В целом в 2009 году отремонтировано порядка 15 км тепловых сетей, 33 км водопроводных сетей. Для улучшения подачи электричества по городу проведена реконструкция порядка 300 км электросетей. Обеспечивается газификация микрорайонов индивидуальной застройки. В настоящее время газифицировано 77 356 частных домов в мкр. Калкаман 1-3, Шанырак 1-6., ул. Магниторская и другие.
В результате аварийность электрических сетей снижена на 5%, водопроводных сетей – на 28%, магистральных тепловых сетей - на 12%.
Развитие города как регионального финансового центра.
С 2006 года реализуется стратегия развития города Алматы как финансового центра. Со своей стороны город выполняет взятые обязательства по инфраструктурному развитию и созданию благоприятного уровня проживания населения.
Ведется активная работа по развитию дорожной сети, строительству и реконструкции энергетических и социальных объектов. Реализуется комплексная программа по улучшению экологии.
Национальный банк работает по вопросам совершенствования законодательной базы, развитию инфраструктуры фондового рынка, внедрению новых финансовых инструментов и повышения финансовой грамотности.
На сегодня суммарный объем торгов на KASE составил 155,7 млрд. долларов США;
начала работы товарной биржи, в том числе торгов сельскохозяйственной продукцией;
проведение первых торгов фьючерсами (контракт по фиксированной цене и срокам поставки) на золото в слитках;
открытие городского информационно-образовательного центра в рамках программы по повышению уровня грамотности. Как результат, количество физических лиц участников фондового рынка выросло на 48%.
50 процентов заработанных денег планируется тратить на реализацию социальных проектов. Фондрайзинг на благотворительность.
Первым приоритетом будет возрождение профессионально-технических училищ и выведение их на мировой уровень профессионально-образовательных программ и полного материально-технического обеспечения процессов обучения. Как указал в Послании Президент, эта сфера требует безотлагательного вмешательства государства, с тем, чтобы готовить высоко профессиональные рабочие специальности, которых сегодня остро не хватает.
В числе приоритетов находится строительство и скорейший ввод в эксплуатацию крупной двухгодичной бизнес-школы на территории области. В условиях рыночной экономики крайне необходимо, чтобы население было экономически грамотным и активно участвовало в любых бизнес-проектах на всех уровнях их реализации.
Разработка и реализация социальных проектов
здоровье – состояние полного физического, духовного (психического) и социального благополучия, а не только отсутствие болезней и физических дефектов; йододефицитные заболевания – патологический процесс организма, обусловленный нарушением функции щитовидной железы, связанным с недостаточным поступлением и усвоением йода в организме;
Реализуется инновационный проект национального масштаба по развитию специальной экономической зоны «Парк информационных технологий».
На территории СЭЗ ПИТ построены здания общей площадью 16 тыс. кв. метров, зарегистрированы 22 компании. Загрузка офисных помещений составляет 90%, идут переговоры по полной загрузке производственных модулей. К концу 2011 года закончится первый из четырех этапов строительства СЭЗ, в реализации проекта будут участвовать порядка 50 компаний. Венчур и стартапы, Linked in, RBK bank и разговор с ИТ отделом Хожамбердиевыми, ИКТ и развитие информационного бизнеса.
Сформирована республиканская Карта индустриализации страны. От города Алматы в нее вошли 2 проекта, финансируемые по линии ФНБ «Самрук-Казына» (свыше 50 млн. долларов США).
В их числе проекты развития горнолыжного курорта «Медеу-Шымбулак» и строительство трансформаторных станций («Кенсай», «Мамыр», «Новая 3А», «Карасу»). Контроль строительства данных проектов отслеживается специальным выездным штабом, организованным совместно с ФНБ «Самрук-Казына».
В рамках развития продовольственного пояса вокруг города Алматы реализуется проекты строительства овощехранилищ по развитию производств продуктов питания, производственно-логистических цент ров.
Проводятся подготовительные работы по проекту создания индустриальной зоны в Алатауском районе города Алматы. Разработана смета на разработку ТЭО и проекта детальной планировки.
Ведется разработка региональной Карты индустриализации, в которую войдут проекты по созданию производства по переработке рисовой шелухи с целью получения новых многофункциональных материалов (ТОО «Спецстрой), производству мониторов и телевизоров (АО «Glotur DS Multimedia») и другие проекты.
На сегодняшний день 383 предприятий и организаций города Алматы получили сертификат соответствия Международной системе менеджмента качества серии ИСО 9 001, 14001, 18000, НААСР.
Организация информационно-телекоммуникационной инфраструктуры посредством полного покрытия г.Алматы доступом к сети Интернет по технологии Wi-Fi-Mesh.
Цель проекта - возможность предоставления услуг беспроводной передачи данных в г. Алматы с использованием технологии Wi-Fi Mesh.
В настоящее время данная услуга является наиболее гибким технологическим решением, которое позволит предоставлять доступ в Интернет с высокой скоростью. Помимо расширения спектра широкополосных услуг, это решение даст жителям и гостям города доступ к новым услугам: одновременный доступ к голосовым, видео и мультимедийным услугам в рамках одного сеанса связи.
Реализация данного проекта позволит развить телекоммуникационную инфраструктуру крупнейшего города Республики Казахстан на основе самых передовых технологий. Алматы войдет в число наиболее технологически развитых городов мира, а также во время проведения универсиады 2017 и Олимпиады 2022г. по зимним видам спорта предоставит участникам и гостям крупнейшего в Азии мероприятия быстрый и беспрепятственный доступ к мировым и городским информационно - справочным ресурсам вне зависимости от расположения.
Развитие специальных экономических (Алатау ИТ-город) и индустриальных зон в Алатауском р-не
Главной идеей создания специальных экономических и индустриальных зон является привлечение инвесторов путем предоставления им земельных участков с развитой инфраструктурой в целях организации производства. Создание специальных экономических и индустриальных зон, направленных на ускоренное развитие страны путем организации благоприятных условий для привлечения инвестиций в различные отрасли экономики, трансферт технологий и развитие инноваций.
Агропромышленный комплекс
- Строительство завода по производству биоэтанола из сладкого сорго. Предполагаемая технология проекта предусматривает использование не дорогостоящих пшеницы и кукурузы, а сельхозкультуры - сорго, которое не требует значительного ухода за ним. Объем производства составит 100 000 тонн биоэтанола и других сопутствующих продуктов в год.
- Модернизация и расширение производства крахмала.
Целью данного проекта является удовлетворение нарастающего объема потребности внутреннего рынка в крахмалопродуктах.
Проект предусматривает модернизацию завода по производству крахмалопродуктов объемом 30 тыс. тонн в год, что обеспечивается сырьем из 5 000 га земли.
- Создание машинотракторного парка для обеспечения обработки полей.
В целях обработки полей для выращивания кукурузы и обеспечения Панфиловского завода сырьем предполагается приобретение сельскохозяйственной техники на 169 миллионов тенге. Данный проект позволит восстановить сельское хозяйство Панфиловского района, создать дополнительные рабочие места, обеспечить сбыт урожая крестьянских хозяйств.
ЭкоТуризм, отдых и развлечение, рекреация и оздоровление
Ежегодно увеличивается количество организаций, обслуживающих туристов. Если в 2007 году работало 790 фирм, то в настоящее время рынок туристских услуг города представляют 870 туристских агентств, которые сотрудничают с компаниями более 80-ти зарубежных стран.
Улучшается инфраструктуры туризма за счёт строительства новых отелей и бизнес-центров. В 2009 году в Алматы введены в эксплуатацию 3 новые гостиницы Holiday Inn 4*, Golden Hills 4*, Rixos 5*. войдет в строй гостиница Marriot 5*, продолжается строительство отеля элит-класса Kempinski Bayterek. Кроме этого предусмотрено строительство отелей среднего уровня по стоимости услуг размещения (2-х и 3-х звёздочных) для широкого круга туристов.
Ведется активная подготовка к Универсиаде 2017 и Зимним Играм 2022 года. Реализуется проект создания туристского комплекса «Медеу-Шымбулак».
Осуществляется строительство лыжных трамплинов, лыжного и биатлонного стадионов, реконструкция спортивного катка «Медеу» и других объектов.
Природные условия Алматинской и Жамбылской области включают пять климатических зон - от пустынь до вечных снегов. Здесь расположены два государственных заповедника - Алматинский и Алакольский; и два национальных природных парка – Иле - Алатауский и «Алтын-Емель». На территории области находится реликтовая ясеневая роща - уникальный памятник природы, который есть еще только в Канаде, наиболее привлекательные и значимые этнографические и археологические объекты, связанные с населенными пунктами, известными как первые оседлые поселения Казахстана: Тальхиз, Куйган, Алмалык, Койлык.
Область располагает уникальными горными массивами Заилийского Алатау и Джунгарского Алатау, а также районом пика Хан-Тенгри - высшей горной точки страны на Центральном Тянь-Шане.
Имеется неиспользованный потенциал для формирования горнолыжных баз, горных отелей и хижин, развития скалолазания и альпинизма, дельтапланеризма и охоты. На реках Шарын, Или, озерах Алаколь, Балхаш есть возможности развития водного туризма и рыбной ловли. Кроме того, имеется немало источников термальных вод и грязевых озер, лечебные свойства которых не уступают, а зачастую и превосходят аналоги самых известных здравниц мира.
Инвестиции могут быть направлены на создание креативного кластера в туризме и сфере обслуживания, создание крупных гостинично-сервисных комплексов.
В проекте строительство туристского центра «Жана Иле» посредством предоставления права землепользования и в качестве оператора проектов строительства инфраструктур.
