раво общей совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства

В основе законодательства о крестьянских хозяйствах лежит Конституция Российской Федерации, которая предусматривает, что: «Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека» (статья 7); «В Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности» (статья 8); «Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности» (статья 9); «Каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещённой законом экономической деятельности» (статья 34); «Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц [1].

В отличие от колхозного двора, хозяйство которого носило подсобный по отношению к общественному хозяйству колхоза характер, крестьянское (фермерское) хозяйство рассчитано на производство товарной продукции, реализуемой на рынке. Именно этим в первую очередь определяется его субъектный состав, а также круг объектов, которые находятся в общей собственности участников хозяйства. До введения в действие первой части Гражданского кодекса основные нормы о крестьянском хозяйстве были сосредоточены в Законе о крестьянском (фермерском) хозяйстве и Земельном кодексе. В Гражданском кодексе нормы о крестьянском хозяйстве, хотя и немногочисленны, но вносят существенные изменения как в правовое положение самого хозяйства, так и в правовой режим принадлежащего его членам имущества. Прежде всего, по Гражданскому кодексу в отличие от Закона О крестьянском (фермерском) хозяйстве указанное хозяйство не наделяется правами юридического лица (статьи 1 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве). Крестьянское хозяйство не выступает по отношению к его членам (участникам) в качестве особого субъекта права, что снимает вопрос, на каком праве имущество принадлежит самому хозяйству. Сделанный вывод подтверждается тем, что членам хозяйства предоставляется право создать на базе имущества хозяйства хозяйственное товарищество или производственный кооператив. Указанное товарищество или кооператив признается юридическим лицом и обладает правом собственности как на имущество, переданное ему членами хозяйства, так и на имущество, полученное им в результате собственной деятельности и по иным основаниям[13, с. 451].

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное (пункт 1 статьи 257 Гражданского кодекса). Предварительным условием возникновения совместной собственности крестьянского хозяйства является создание такого хозяйства. Оно считается созданными с момента выдачи ему государственного акта на право владения землей (пожизненное и наследуемое) или на право собственности на землю. Если крестьянское хозяйство ведется на арендуемом участке земли, оно считается созданным с момента заключения договора аренды.

Закон о Крестьянском (фермерском) хозяйстве не рассматривает землю в качестве имущества, поэтому предусматривает отдельное регулирование для земли и для имущества крестьянского (фермерского) хозяйства. На сегодняшний день земля включается в состав имущества крестьянского хозяйства, имея несколько отличный от другого имущества правовой режим.

К имуществу крестьянского (фермерского) хозяйства относится не всё имущество лиц, ведущих крестьянское хозяйство. В соответствии со статьёй 257 Гражданского кодекса Российской Федерации к имуществу крестьянского хозяйства относится:

1) Предоставленный в собственность хозяйству или приобретённый земельный участок;

2) Насаждения;

3) Хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов;

4) Плоды, продукция и доходы полученные в результате деятельности крестьянского хозяйства.

Исходя из перечисленного выше можно сделать некий вывод о том, что например телевизор или стиральная машинка купленная одним из членов крестьянского хозяйства на свои средства для личного использования не относится к имуществу крестьянского хозяйства. Особенность имущества крестьянского хозяйства в том, что юридически оно обособлено от другого имущества лиц, ведущих крестьянское хозяйство. Дело в том что крестьянское хозяйство не является субъектом права, соответственно передача имущества для совместной предпринимательской деятельности никак не оформляется юридически. Поэтому решать вопрос о принадлежности каждого конкретного предмета к совместной собственности крестьянского хозяйства решается путём определения того, было ли приобретено имущество для хозяйства (т.е для предпринимательской деятельности) и было ли оно приобретено на общие средства всех его членов.

Обособление имущества хозяйства от непроизводственного имущества сегодня получает некоторое юридическое оформление лишь в связи с необоснованным налогообложением этого имущества в качестве имущества предприятия.

Владение, пользование и распоряжение имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется с согласия всех лиц, совместно ведущих хозяйство. Иной режим пользования и распоряжения общим имуществом при необходимости устанавливается договором.

Таким образом распоряжение имущества крестьянского хозяйства осуществляется по согласию всех участников хозяйства, причём сделки по распоряжению совершает только глава хозяйства или доверенное лицо. Если глава хозяйства совершит сделку вопреки воли кого -либо из участников, то такая сделка признаётся не действительной. Дело в том, что совершённая одним из участников совместной собственности сделка по распоряжению общим имуществом может быть признана лишь по мотиву отсутствия у этого участника полномочий по распоряжению имуществом. Главе хозяйства такие полномочия предоставлены Законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве. Однако, распоряжение имуществом главой хозяйства вопреки воли любого членов хозяйства противоречит пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации т.е является гражданским правонарушением. В соответствии со статьёй 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо право которого нарушено, может требовать возмещения убытков.

Под доверенными лицами понимаются лица, действующие от имени главы хозяйства по доверенности, а так же лица, выполняющие, поручения главы хозяйства без оформления доверенности.Правовой режим распоряжения имуществом крестьянского хозяйства может быть изменён договором между членами хозяйства, однако возможное ограничение прав главы хозяйства в силу пункт 3 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации практически не затронет интересов контрагентов.

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество (пункт 2 статьи 258 Гражданского кодекса).Право общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства прекращается с прекращением его деятельности. Деятельность крестьянского хозяйства прекращается в случаях:

1. неиспользования земельного участка в сельскохозяйственных целях в течение одного года;

2. решения членов крестьянского хозяйства о прекращении его деятельности;

3. если не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжать деятельность хозяйства;

4. использования земельного участка методами, приводящими к деградации земли;

5. изъятия земельного участка в установленном законом порядке для государственных и общественных нужд;

6. в связи с банкротством (статья 32 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве; статья 173 Закона о банкротстве).

При прекращении деятельности крестьянского хозяйства его имущество подлежит разделу по изложенным выше правилам, предусмотренным статья 252 и 254 Гражданского кодеска. При разделе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства или выходе из хозяйства одного из его членов доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве общей собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное[23, с. 847].

Однако не смотря на широкую законодательное закрепление, право общей совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства, наибольшее распространение стало приобретать соглашения между участниками крестьянского хозяйства.

Данная необходимость, закреплена в статье 257 – 259 Гражданского кодекса Российской Федерации. Закон Российской Федерации «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» говорят нам о возможности заключения между членами крестьянского (фермерского) хозяйства соглашения, которое, с одной стороны, может определять режим собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства в отношении имущества хозяйства с указанием доли каждого члена, а с другой - устанавливать порядок распоряжения имуществом крестьянского хозяйства, порядок и сроки распределения чистой прибыли, убытков и иных результатов работ крестьянского хозяйства, основания имущественной ответственности членов крестьянского хозяйства за ущерб, причиненный хозяйству, порядок и сроки выделения имущества либо погашения стоимости доли члена крестьянского хозяйства, выходящего из хозяйства.

При образовании крестьянского хозяйства его члены делают свои вклады для успешного ведения хозяйственной деятельности. Однако далеко не всегда эти вклады бывают одинаковыми. Например. если один член крестьянского хозяйства внес имущество, которое в процентном выражении составляет 80% имущества хозяйства, а другой — 20% и между ними отсутствует соглашение, в котором определена доля каждого, а в силу прямого указания в законе при отсутствия соглашения между членами крестьянского (фермерского), определяющего долю каждого, доли членов крестьянского хозяйства признаются равными. Допустим. тот член крестьянского хозяйства, доля которого составляет 20%, решил выйти из хозяйства из хозяйства и получить имущество либо компенсацию стоимости свой доли в имуществе хозяйства. Данный член крестьянского хозяйства может претендовать не на 20% имущества хозяйства, а на 50%. В данном случае при выделении имущества либо компенсации доли судебного разбирательства не избежать. хотя шансы отстоять свою позицию у члена крестьянского хозяйства, доля которого составляет 80%, достаточно велики. судебный путь определения величины доли в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства того или иного члена очень сложен (прежде всего процесс доказывания) и продолжителен во времени, что также обуславливает определенные материальные расходы (судебные, командировочные и т.д.). Из всего вышесказанного следует вывод о необходимости заключения соглашения между членами крестьянского хозяйства с определением доли каждого члена в имуществе хозяйства.
Поскольку деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства прежде всего направлена на получение прибыли, то ее распределение, безусловно является одним из самых важных вопросов в деятельности крестьянского хозяйства. Роль членов крестьянского хозяйства в производственной деятельности хозяйства неодинакова. Она различается и по объему вкладов, сделанных в имущество хозяйства тем или иным членом, и по степени участия члена крестьянского хозяйства непосредственно в хозяйственной деятельности хозяйства. При отсутствии соглашения между членами крестьянского хозяйства прибыль должна распределяться между ними в равных долях. Чтобы этого не происходило, в соглашении необходимо определить порядок распределения прибыли между членами крестьянского хозяйства. При этом доля прибыли, получаемая членом крестьянского хозяйства, может равняться его доле в имуществе хозяйства. При определении доли прибыли целесообразно учитывать также вклад каждого члена крестьянского хозяйства в общее дело. В соглашении, заключаемом между членами крестьянского (фермерского) хозяйства, необходимо предусмотреть порядок погашения убытков, причиненных членом крестьянского хозяйства хозяйству.
Наряду с вопросом о распределении прибыли вопрос выхода члена крестьянского хозяйства из хозяйства также актуален и требует четкой регламентации в соглашении между членами крестьянского (фермерского) хозяйства. Здесь следует учитывать то обстоятельство, что земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество (пункт 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации). С учетом сказанного, в соглашении между членами крестьянского хозяйства следует указывать и срок, в течение которого выходящему члену хозяйства производится выделение имущества либо компенсация стоимости его доли в имуществе хозяйства. В настоящее время в соответствии с законом Российской Федерации «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» указанный срок не может превышать пяти лет [20] Члены крестьянского (фермерского) хозяйства не придают большого значения вышеуказанному соглашению и, как правило, его не заключают. Между тем данное соглашение имеет достаточно важное значение не только для успешной деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, но и для установления цивилизованных, урегулированных как нормами права, так и договором взаимоотношений между членами хозяйства.

 

Заключение

Собственность являясь таким широким понятием, вокруг которого на протяжении многих лет работали многие учённые. В некоторых случаях данные попытки потерпели крах, ну некоторые привели к успеху.

Как мы видим из проделанной работы, можно сказать что право общей собственности, набрало высокие обороты в повседневной жизни человека, изучение данного права необходимо знать не только юристу с его профессиональной точки зрения, но также и любому гражданину. Все мы можем стать участниками данного вида правоотношений как жильцы, как супруги или как члены крестьянского хозяйства. Знание определённых правил и изучение всех нюансов в данной отросли, помогает избежать некоторых ошибок как в частной жизни так и в профессиональной деятельности.

Право общей собственности возникает тогда, когда право собственности на одну и ту же вещь, возникает одновременно у нескольких лиц, её собственников.

Право общей собственности может принадлежать многим субъектам в гражданского права и в любом сочетании.

Субъекты такого права как и любые другие субъекты права собственности, могут осуществлять триаду правомочий, а именно, владение, пользование,распоряжение всем тем имуществом которое принадлежит им на праве собственности, однако указанные правомочия в данном праве на общую совмсетную собственность они осуществляют сообща.

Право собственности представляет собой совокупность норм, закрепляющих принадлежность вещей (телесного имущества) определенным субъектам, устанавливающих права данных субъектов по владению, пользованию и распоряжению вещами и обеспечивающих осуществление и защиту этих прав.

Право общей собственности с содержательной точки зрения, а также в части гарантий его осуществления, охраны и защиты абсолютно идентично по соответствующим параметрам классическому нормальному субъективному праву собственности. С той лишь разницей, что на стороне собственника наличествует множественность лиц.

Как показывает судебная практика, на данном временном этапе возросло количество споров связанных с правом общей совместной собственности как супругов так и членов крестьянского (фермерского) хозяйства. В работе проведён правовой анализ особенностей данных правоотношений ну не смотря на законодательную закреплённость таких видов отношений, в данной отросли как и в любой отросли права возникают свои пробелы и не доработки. Анализирую действующее законодательство можно с уверенностью говорить о том,что права данных субъектов права как граждан так и юридических лиц защищены на уровне закона. Однако практика показывает нам другое, не смотря на всю законодательную закреплённость, возникают свои нюансы.

На наш взгляд что бы избежать подобных споров и столкновений с законодательством. Отношения собственности как супругов так и членов крестьянского (фермерского) хозяйства, должны осуществляться посредством соглашения между данными лицами. Только при таком правовом режиме можно избежать некоторые правовые пробелы, в особенности касаемо прекращения и раздела совместного имущества.

Многие десятилетия идеологическая окрашенная оценка сути советской семьи не позволяла положительно отнестись к брачному договору и его роли в регулировании супружеских отношений. Однако в современных условия произошла несомненная трансформация взглядов в этой области. Необходимо отметить что уже в советский период многие авторы писали о том, что брачный контракт сделает более равноправным положение супругов, безусловно облегчит процедуру раздела имущества между ними при разводе, принесёт больше ответственности в пользование и распоряжение общим имуществом, и прежде всего – недвижимостью, обеспечит вариантность регулирования их имущественных отношений.

Другой не маловажный аспект, является соглашение между членами крестьянского (фермерского) хозяйства. Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 257-259), Закон Российской Федерации «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» говорят нам о возможности заключения между членами крестьянского (фермерского) хозяйства соглашения, которое, с одной стороны, может определять режим собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства в отношении имущества хозяйства с указанием доли каждого члена, а с другой - устанавливать порядок распоряжения имуществом крестьянского хозяйства порядок и сроки распределения чистой прибыли, убытков и иных результатов работ крестьянского хозяйства,основания имущественной ответственности членов крестьянского хозяйстваза ущерб, причиненный хозяйству, порядок и сроки выделения имущества либо погашения стоимости доли члена крестьянского хозяйства., выходящего из хозяйства. Члены данного вида правоотношения не придают большое значение такому соглашению, однако напротив такой вид соглашения помогает урегулировать взаимоотношения между всеми его собственниками.

 

 

Список использованной литературы

Нормативно - правовые акты

 

1 Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года, по состоянию на 5 февраля 2014 года [Текст] // Российская газета. - 1993. - № 237.

2 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст]: Федеральный закон № 51-ФЗ, принят 30.11.1994 г., по состоянию на 12.03.2014. // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. -№ 32. - Ст. 3301.

3 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Текст]: Федеральный закон № 14-ФЗ, принят 26.01.1996 г., по состоянию на 12.03.2014. // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 5. -Ст. 410.

4 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) [Текст]: Федеральный закон № 146-ФЗ, принят 26.11.2001 г., по состоянию на 28.12.2013. //. - № 49. - Ст. 4552.

5 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) [Текст]: Федеральный закон № 230-ФЗ, принят 18.12.2006 г., по состоянию на 12.03.2014. // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 52. - Ст. 5496.

6 Семейный кодекс Российской Федерации [Текст]: Федеральный закон № 223, принят 08.12.1995 по состоянию на 31.01.2014.

7 Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]: Федеральный закон № 136, принят 25.08.2001.

8 Закон Российской Федерации»№ 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по состоянию на

9 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации 1998 г. N 15 от 5 ноября "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

10 Федеральный закон N 74-ФЗ от 11.06.2003 г. "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"

 

Основная литература

 

11 Алексеев,С.С Гонгало,Д. В.Мурзин Гражданское право. [Текст ] / Алексеев,С.С Гонгало, Д. В. Мурзин С.С. Алексеева. –– М.: Проспект, Екатеринбург, Институт частного права, 2009. – 528 с.

12 Грудцын,Л.Ю. Гражданское право России. [Текст] / Л.Ю. Грудцын, A.A. – М.: ЗАО Юстицинформ, 2008. – 560 с.

13 Илларионова,Т.И.Гражданское право. учебник для вузов. Часть первая. [Текст] /Илларионова.Т.И. - М.: ИНФРА-М, 2008. – 450 с

14 Калпина,А И. Масляева Гражданское право.[Текст ] / Калпина, А И. Масляева. – М.: Проспект, 2011. – 618 с.

15 Карпов.Е.А. Содержание права общей совместной собственности [Текст ]/ Карпов Семейное право //Юрист - 2010 г. - №5. - С. 14-19

16 Кулагина, Е.В. Отношения собственности супругов в условиях современной России [Текст] / Е.В Кулагина // Проблемы частного права. - 2008 г.- №5. - С. 78-88

17 Максимович,Л.Б. Брачный договор в российском праве. [Текст]/Максимович. Л.Б. - М.: Москва, 2010. - 257- 279с.

18 Мукимханов,Р.А. Юридические проблемы права общей совместной собственности в России и странах Европы. [Текст] / Мукимханова,Р.А. // Юридические науки Вестник Московского Университета. - 2011 г. - № 5 - С. 115-118

19 Нерсесян,Д. Категория совместное имущество супругов в теории гражданского права и судебной практике. [Текст ] / Нерсесян. Д. // Арбитражный и гражданский процесс. - 2009 г. - № 2 - С. 44- 49

20 Постникова,Е. М. Проблемы признания имущества каждого из супругов их совместной собственностью, разграничения и раздела результатов интеллектуальной деятельности между супругами. [Текст]/ Постникова, Е.М. // Актуальные проблемы частного права. - 2008 г. - №4 - С.179-182

21 Садиков,О.Н. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций. [Текст ] / Садиков, О.Н. – М.: Юристъ, 2010. – 845 с.

22 Сергеева,А.П. Егорова, Н.Д. Гражданское право. Том3 [Текст ]/ / Под Сергеева, А.П. Егорова.Н.Д. - М.: Проспект, 2011. – 768с.

23 Сергеев,А.П., Толстой, Ю.К. Гражданское право. Том 2 [Текст] / А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М.: Проспект, 2008. – 848 с

24 Суханов,Е.А. Гражданское право: т. 1.[Текст ] / Суханов.Е.А. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ВолтерсКлувер, 2009. –734 с

25 Суханов,Е.А. Гражданское право: т. 2. [Текст] / Суханов,Е.А. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ВолтерсКлувер, 2009. –750 с.

26 Суханов,Е.А. Гражданское право. В 4-х томах. Том 4 [Текст] / Е.А. Суханов. – М: Проспект, 2010. – 456 с.