оэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли

Коэффициенты	Условия для применения	Документы, регламентирующие применение - обоснование
Накладные расходы	Сметная прибыль	Накладные расходы	Сметная прибыль
0,85	0,8	При определении величины накладных расходов и сметной прибыли от ФОТ при составлении сметной документации	Письмо МИНРЕГИОНРАЗВИТИЯ РФ №3757-КК/08 от 21 февраля 2011г. «Об уточнении порядка применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве при определении с 01.01.2011 г. сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ»
0,85 х 0,9	0,8 х 0,85	При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001). Внимание: Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов.	МДС 81-34.2004	Письмо № АП-5536/06 от 18 ноября 2004 года «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве» (с изменениями на 8 февраля 2008 года)
0,85 х 0,94	0,8 х 0,9	Организации, работающие на упрощенной системе налогообложения	Письмо МИНРЕГИОНРАЗВИТИЯ РФ №3757-КК/08 от 21 февраля 2011г. «Об уточнении порядка применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве при определении с 01.01.2011 г. сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ»	Письмо №НЗ-6292/10 от 06.10.2003г «О порядке определения сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения»
0,6	Не применяется	При ведении строительства хозспособом (строительство или ремонт за счет собственных средств и с помощью непрофильных отделов, цехов или отдельных сотрудников предприятия), без заключения договоров подряда на выполнение работ.	Понижающие коэффициенты по письму МИНРЕГИОНРАЗВИТИЯ РФ №3757-КК/08 от 21 февраля 2011г. не применяются

Примечание: В случае необходимости применения двух понижающих коэффициентов они перемножаются

2. Коэффициенты, применяемые при определении сметной стоимости работ, выполняемых при ремонте и реконструкции зданий и сооружений, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве, нормируемых по соответствующим сб. ГЭСН -2001, ТЕР-2001

п/п	Наименование работ	Наименование затрат, к которым применяется коэффициент и размер коэффициента	Основание для применения
К накладным расходам, К=0,9	К сметной прибыли, К=0,85	К затратам труда рабочих, К=1,15	К затратам на механизмы, в т.ч. к оплате труда механизаторов, К=1,25
1.	Ремонтные работы в жилых и общественных зданиях	+	+	+	+	1. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним. МДС 81-34.2004. Приложение 4, примечание 1

п/п		Наименование работ	Наименование затрат, к которым применяется коэффициент и размер коэффициента	Основание для применения
			К накладным расходам, К=0,9	К сметной прибыли, К=0,85	К затратам труда рабочих, К=1,15	К затратам на механизмы, в т.ч. к оплате труда механизаторов, К=1,25
5.	Ремонтные работы, выполняемые при реконструкции зданий и сооружений	__	__	+	+	ГЭСНр, Основные положения, п. 1.13; Общие указания по применению Территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы ТЕРр-81-04-2001, п. 2.10;
6.	Монтажные и пусконаладочные работы	__	__	__	__	Вестники ц/о №4 (49), 10 (55) 2005, 3(60), 9(66) 2006, 4 (73), 6 (75) 2007
7.	Работы по демонтажу конструкций	__	__	__	__	Вестник ц/о № 4 (73) 2007 г., стр. 64, 68 Вестник ц/о № 4 (61) 2006 г., стр. 76
8.	Внутриплощадочные инженерные сети, внутриквартальные (в границах красных линий кварталов) инженерные сети общего назначения, проезды к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри кварталов и территорий предприятий	__	+	+	+	Информационный бюллетень РЦЦС 1 квартала 2005 года
9.	При определении стоимости работ по капитальному ремонту объектов благоустройства и проездов к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям, другим объектам застройки внутри кварталов и территорий предприятий	__	+	+	+	1. ГЭСНр, Основные положения, п. 1.13; Письмо Управления ц/о № 10-438 от 25.07.2001 г., Общие указания по применению Территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы ТЕРр-81-04-2001, п. 2.10;
						2. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севераи местностях, приравненных к ним. МДС 81-34.2004, Приложение 4 (примечание 1)
10.	Капитальный ремонт наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного им местного значения, мостов и путепроводов (КР линейных сооружений)	__	__	__	__	Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним. МДС 81-34.2004, Приложение 4 (примечание 1)
11.	Ремонт автомобильных дорог и искусственных сооружений (малообъемность)	__	+	+	+	1. ГЭСНр, Основные положения, п. 1.13; Общие указания по применению Территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы ТЕРр-81-04-2001, п. 2.10; Письмо Управления ц/о № 10-438 от 25.07.2001 г.
2. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севераи местностях, приравненных к ним. МДС 81-34.2004, Приложение 4 (примечание 1)
12.	Для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения	Как для общепринятой системе учета и налогообложения, см. п.п. 1-11 таблицы
13.	Работы по установке и разборке лесов (вспомогательные работы)	__	__	__	__