Акт передачи Апартамента и Имущества

ДОГОВОР аренды апартамента D-3 № 367 Crown Fort Club

«__» _____ 2012 г.

 

Штанько Э.В. паспорт 71 0293137 выдан: _10.04.2010г., именуемая в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны и ___________ паспорт _________ выдан __________., именуемая в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1.Наймодатель передает Нанимателю за плату во временное пользование (в наем) для проживания апартамент D-3 № 367 расположенный в Crown Fort Club. Апартамент передается Нанимателю согласно Акту передачи Апартамента и Имущества

 

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Наймодатель обязан:

2.2. Передать Нанимателю Апартаменты в пригодном для проживания состоянии, а также ключи от апартаментов, в срок и на условиях, установленных настоящим договором. Апартамент передается с имуществом в соответствии с Актом передачи.

2.3. Устранить, собственными силами или за свой счет, недостатки, о которых он не сообщил при заключении настоящего договора.

2.4. Наймодатель имеет право посещать Квартиру только для проверки порядка ее использования, и состояния, в присутствии Нанимателя предварительно согласовав дату и время.

2.5. Наниматель обязан:

2.5.1. Использовать Апартамент только для проживания обеспечив его сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии, обеспечить сохранность Имущества и использовать по назначению, а также соблюдать правила общежития.

2.5.2. Устранять, собственными силами или за свой счет, недостатки, требующие экстренного ремонта с привлечением служб Комплекса Fort Noks, возникшие в период проживания, оповещая Наймодателя.

2.5.3. Освободить Апартамент по истечении срока найма, установленного настоящим договором.

2.5.4. Возместить Наймодателю вред (ущерб), причиненный Нанимателем Апартаменту или Имуществу в период срока найма, установленного настоящим договором.

2.6. Наниматель не вправе производить ремонт, переустройство, перепланировку Квартиры без согласия Наймодателя.

 

 

РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ, ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ

 

3.1. Настоящим договором стороны установили, что плата по настоящему договору составляет, сумму в размере ________________________________________ Евро, с полной выплатой в день заселения, из них _________________ Евро выплачивается авансом в день подписания договора.

3.2. Указанный размер оплаты является фиксированным и в одностороннем порядке изменению не подлежит.

3.3.Счета за: электричество, расходование воды оплачивает Наниматель.

3.4.Счета за платные услуги по подключению интернета, телевидения, уборка, стирка постельного белья в течение срока найма, установленного настоящим договором, оплачивает Наниматель.

 

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

 

4.1. При передаче Апартамента Наниматель передает Наймодателю для гарантии возврата ключей Нанимателем, и возмещения имущественного вреда (ущерба), сумму в размере (40) (сорок) Евро, с гарантией возврата указанной суммы в день окончания договора.

 

4.2. Приём апартамента, ключей и возврат денежного залога будет осуществляться __________________________

 

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1.Наймодатель гарантирует на момент подписания настоящего договора выполнение следующих условий: Апартамент не сдан в наем, свободен от претензий третьих лиц, соблюдены все предусмотренные условия для сдачи в наем.

5.2.Наниматель вправе досрочно расторгнуть договор найма жилого помещения при условии обязательного предварительного уведомления второй стороны за 5 календарных дней.

5.3. В случае досрочного расторжения Нанимателем настоящего договора Наймодатель оставляет за собой компенсационную сумму в размере 500 Евро - если Нанимателем прожито меньше половины срока указанного в договоре. Если, апартамент был занят больше половины срока указанного в договоре, сумма компенсации - 50% от количества не прожитых в апартаменте дат (суток) оговоренных договором.

 

ПОРЯДОК И СРОКИ ПЕРЕДАЧИ

 

6.1. Наймодатель обязуется предоставить Апартамент и Имущество во временное пользование с _________________________. При передаче Апартамента и Имущества сторонами оформляется Акт передачи и возврата. После окончания вышеназванного срока договор считается прекращенным.

 

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

9.1.Настоящий договор составлен на трех листах (включая Акт передачи Апартамента и Имущества) в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

9.2. Все исправления и дополнения по тексту настоящего договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.

9.3. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке.

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

 

10.1. Совместно с Нанимателем в течение срока найма в Апартаменте будут проживать:

___________________________________________

___________________________________________

___________________________________________

 

Наймодатель:_________________________ тел. 89170468263 skype - elen1285

ФИО, подпись

 

Наниматель:__________________________

ФИО, подпись

 

 

Акт передачи Апартамента и Имущества

1. Кухонный бокс.
2. Холодильник
3. Печка с духовкой.
4. Стиральная машина.
5. Обеденный стол и 4 стула.
6. Тостер.
7. Чайник
8. Полка для сушки посуды.
9. Комплект приборов 24 предмета, сталь.
10. Столовый сервиз 12 предметов (на 4 персоны).
11. Чашки с блюдцами 8 шт.
12. Утюг и гладильная доска.
13. Стаканы 4 шт.
14. Бокалы для вина 4 шт.
15. Набор кастрюль.
16. Сковородки 2 шт.
17. Совок и щетка.
18. Ведро для мусора.
19. Пылесос.
20. Пепельницы 2 шт.
21. Ваза для цветов
22. Штопор
23. Сушилка для одежды.
24. Фен
25. Пластиковый стол и 2 стула.

Спальная

Подушки 4 шт.; Покрывало 1 шт.; Пододеяльники 6 шт.; Простыни 5 шт.; Наволочки 6 шт.; Одеяло 3 шт.; Полотенца большие 5 шт.; Полотенца маленькие 6шт.; Вешалки 12 шт.; Светильники прикроватные 2 шт.

Гостиная.

Диван + раскладное кресло (2 спальных места); кресло, журнальный столик; комод; Телевизор NEO 20.

Наймодатель:_______________________________

ФИО, подпись

Наниматель:_________________________________

ФИО, подпись