Договор купли-продажи
Квартиры
Город Череповец Вологодской области, двадцать второе января две тысячи четырнадцатого года.
Мы, гр. Пронина Наталья Викторовна,07.04.1963 г.рождения, паспорт серия 19 08 № 535888, выданный Отделом УФМС России по Вологодской области в городе Череповце 25.04.2008., проживающая по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул.Олимпийская, д.71, кв.65, именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и
гр.Александров Григорий Анатольевич, 21.12.1957 г.рождения, паспорт серия 19 02 № 739024, выданный УВД гор.Череповца Вологодской обл. 04.01.2003., проживающий по адресу: Вологодская обл., г.Череповец, ул.Олимпийская, д.71, кв.66, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны,
находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. «Продавец» обязуется продать и передать в собственность «Покупателю» квартиру, находящуюся по адресу: Вологодская обл., г.Череповец, ул. Олимпийская, д.71, кв.65, а «Покупатель» обязуется принять квартиру и уплатить определенную договором денежную сумму «Продавцу» за квартиру, находящуюся по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул.Олимпийская, д.71, кв.65, состоящую из трех комнат общей площадью 66,7 (шестьдесят шесть целых семь десятых) кв.м, квартира расположена на 7 этаже жилого дома.
2. Указанная квартира принадлежит «Продавцу» на праве собственности.
3. Стороны оценивают указанную квартиру в 1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек.
4. «Покупатель» купил у «Продавца» указанную квартиру за 1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек.
Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.
5. Стороны согласны, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
6.«Продавец» гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для нее кабальной сделкой.
7. «Покупатель» приобретает право собственности на указанную квартирупосле регистрации перехода права собственностив Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
8. «Покупатель» осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.
9. Договор составлен в соответствии с содержанием статей 167, 209, 223, 288, 292 и 556 Гражданского кодекса Российской Федерации.
10. Указанная квартира продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.
11. На момент подписания настоящего договора в указанной квартире никто не зарегистрирован.
12.«Продавец» гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
13. Настоящий договор прочитан сторонами и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
Покупатель» произвел осмотр приобретаемой квартиры и не обнаружил каких-либо недостатков, о которых ему не сообщила «Продавец». «Продавец» передала «Покупателю» указанную квартиру, а «Покупатель» принял указанную квартиру в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны договорились передаточный акт не составлять, настоящий договор считать одновременно документом о передаче, а указанную квартиру принятой «Покупателем» с момента подписания настоящего договора.
15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах.
«Продавец»:
_____________
Пронина Наталья Викторовна
«Покупатель»:
_____________ Александров Григорий Анатольевич
