II. Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Порядок предоставления общедоступных сведений ЕГРН (ч.1, ч.18 ст.62)	Сведения ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен ФЗ, предоставляются по запросам любых лиц. Сведения ЕГРН и иная информация по запросам о предоставлении сведений лиц, не указанных в ч.1 с.63, предоставляются за плату. Размер такой платы, порядок ее взимания и возврата установлены приказом Минэкономразвития Россииот 23.12.2015 № 967 При поступлении в ОРП Запроса (за исключением случаев поступления таких запросов от органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность) собственник этого ОН уведомляется о поступлении данного Запроса посредством электронной почты или передачи коротких текстовых сообщений (при наличии сведений об адресе электронной почты или об абонентском номере такого правообладателя в ЕГРН) не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления запроса.
Способы предоставления Запроса (ч.1-3 ст.62)	1. Посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в т.ч. сети «Интернет», включая единый портал, единой СМЭВ и подключаемых к ней региональных СМЭВ, иных технических средств связи, 2. Посредством обеспечения доступа к ФГИС ведения ЕГРН; 3. Иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.
Особенности предоставляемых сведений ЕГРН (ч.4 ст.62)	· сведения ЕГРН, предоставленные на основании Запроса являются актуальными (действительными) на момент выдачи ОРП или МФЦ сведений ЕГРН (независимо от способа их предоставления); · на основании одного Запроса предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения ЕГРН
Форма предоставления сведений ЕГРП (ч.2, 6 ст.62)	1. Электронный документ; 2. Документ на бумажном носителе. Исключение: Страховые и кредитные организации запрашивают и получают сведения ЕГРН только в электронной форме.
Вид предоставления сведений ЕГРП (ч. 6 ст.62)	· копи документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН; · выписка из ЕГРН; · иной вид, установленный органом нормативно-правового регулирования.
Содержание выписки из ЕГРН(ч.7-8 ст.62)	· описание ОН, · зарегистрированные права на ОН, ограничения прав и обременения ОН, · сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении ОН, · сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на ОН либо о невозможности ГР без личного участия правообладателя или его законного представителя, · сведения о наличии решения об изъятии ОН для государственных или муниципальных нужд, · сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении ГРП (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении ОН, · иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.
Сроки предоставления сведений ЕГРН (ч.9 ст.62)	В течение 3 рабочих дней со дня получения ОРП Запроса (если Законом № 218-ФЗ не установлен иной срок)

Лица, которым предоставляются сведения ЕГРН:

 

· о дате получения ОРП заявления о ГКУ и (или) ГРП;

· о содержании правоустанавливающих документов;

· обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него ОН;

· копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным (ч.13 ст.62)

 

1. самим правообладателям или их законным представителям;

2. физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя;

3. залогодержателю в отношении ОН, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог;

4. руководителям, заместителям руководителей федеральных органов исполнительной власти, руководителям, заместителям руководителей их территориальных органов, руководителям, заместителям руководителей ОГВ субъектов РФ, руководителям, заместителям руководителей ОМС, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов в установленной сфере деятельности, в т.ч. для оказания гос. или муниципальных услуг;

5. руководителям, заместителям руководителей МФЦ в целях предоставления гос. или муниципальных услуг;

6. судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с ОН и (или) их правообладателями, органам прокуратуры РФ в целях осуществления надзора за исполнением законодательства РФ, а также органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12.08.1995 № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности»;

7. лицам, имеющим право на наследование НИ правообладателя по завещанию или по закону;

8. арбитражному управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении ОН, принадлежащих соответствующему должнику, лицам, входящим в состав органов управления должника, контролирующим должника лицам, временной администрации финансовой организации в отношении ОН, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

9. Председателю Счетной палаты РФ, его заместителю и аудиторам Счетной палаты РФ для обеспечения деятельности Счетной палаты РФ;

10. руководителям (должностным лицам) федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом РФ, и высшим должностным лицам субъектов РФ (руководителям высших исполнительных органов государственной власти субъектов РФ) в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции;

11. генеральному директору Федерального фонда содействия РЖС, действующему на основании распоряжения Правительства РФ, его заместителям, руководителям филиалов и представительств указанного Фонда, действующим на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями Закона №218-ФЗ, если соответствующие сведения необходимы для подготовки предусмотренных ст.11 ФЗ от 24.07.08 № 161-ФЗ «О содействии РЖС» предложений об использовании ЗУ, иных ОН, находящихся в федеральной собственности, ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства, для передачи ЖСК и (или) гражданам, являющимся членами ЖСК, для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территории;

12. руководителям, зам. руководителей государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, Председателю ЦБ РФ (Банк России), заместителю Председателя Банка России, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов, фондов в установленной сфере деятельности, в т.ч. для предоставления государственных или муниципальных услуг;

13. руководителю, заместителю руководителя государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данной государственной корпорации, предусмотренных ст. 12.1ФЗ от 23.12.2003 № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках РФ».

 

Выдача копий договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах осуществляется по заявлениям:(ч.15 ст.62)

· правообладателя;

· его законного представителя;

· лица, получившего доверенность от правообладателя или его законного представителя, в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов.

 

Выдача копий правоустанавливающих документов и (или) иных документов, которые содержатся в реестровых делах осуществляется по запросам:(ч.16 ст.62)

· судов, правоохранительных органов, имеющих в производстве дела, связанные с ОН

· правообладателей ОН,

· органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным ст. 7 ФЗ от 12.08.1995 № 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности", в форме документов на бумажном носителе или электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо иных технических средств связи, в т.ч. с использованием единой СМЭВ.

 

Выдача информации о лицах, получивших сведения об ОН, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими оперативно-розыскную деятельность), осуществляется по запросу (ч.7 ст.62)

правообладателя в течение 3-х рабочих дней со дня поступления запроса.