Лица, по заявлению которых осуществляются ГКУ

I. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Объекты недвижимости, которые подлежат государственному кадастровому учету, и права на которые регистрируются:

· Земельный участок;

· Здание;

· Сооружение;

· Помещение;

· Объект незавершенного строительства;

· Машино-место;

· Единый недвижимый комплекс;

· Предприятие как имущественный комплекс.

Государственный кадастровый учет объектов и государственная регистрация прав

одновременно и отдельно ГКУ И ГРП осуществляются одновременно в связи с:

· образованием ОН

· прекращением существования ОН

· созданием ОН, за исключением случаев, если ГКУ осуществляется на основании разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию, представленного в порядке, предусмотренном статьей 19 Закона № 218-ФЗ

· образованием или прекращением существования части ОН, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего ОН, подлежащие государственной регистрации.

ГРП осуществляются без одновременного ГКУ в связи с:

· возникновением права в отношении ЗУ, образуемых на основании решения об изъятии ЗУ в отношении ЗУ, образуемых из земель государственной собственности; в отношении ЗУ, образуемых путём перераспределения земель государственной собственности, и ЗУ, находящегося в частной собственности;

· возникновением права на созданный ОН в связи с созданием ОН на основании разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию, представленного в порядке, предусмотренном статьей 19 Закона № 218-ФЗ

· подтверждением прав на ОН, возникших до дня вступления в силу № 122-ФЗ;

· подтверждением прав на ОН, возникших в силу федерального закона;

· ограничением прав на ОН и обременением ОН;

· прекращением прав на ОН;

· переходом права на ОН.

ГКУ осуществляется без одновременной ГРП в связи с:

· с изменением основных характеристик ОН;

· прекращением существования ОН, права на который не зарегистрированы в ЕГРП

· созданием ОН на основании разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию, представленного в порядке, предусмотренном статьей 19 Закона № 218-ФЗ

· в отношении здания, являющегося многоквартирным домом, и помещений, являющихся общим имуществом в таком доме, одновременно с осуществлением ГКУ расположенных в таком доме квартир

· в отношении всех помещений и машино-мест в здании, сооружении одновременно с осуществлением ГКУ на это здание, сооружение либо в случае, если право собственности на это здание, сооружение уже зарегистрировано в ЕГРП

· образованием, прекращением существования части ОН, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего ОН, если такие ограничения и обременения не подлежат государственной регистрации в ЕГРП

· в отношении образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ ЗУ, образование которых предусмотрено утвержденным проектом межевания территории

· в отношении части ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, которая образуется в целях установления применительно к ней сервитута

· в отношении ЗУ, образуемых из земель государственной собственности

· в отношении ЗУ, образуемых путем перераспределения земель государственной собственности, и ЗУ, находящегося в частной собственности

· в отношении ЗУ, образуемых на основании решения об изъятии ЗУ

 

Лица, по заявлению который осуществляются ГКУ и ГРП

Лица, по заявлению которых осуществляются ГКУ

 

Осуществление ГКУ без одновременной ГРП в связи с:	Лица, по заявлению которых осуществляется ГКУ
созданием ОН	орган государственной власти, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавший разрешение на ввод ОКС в эксплуатацию
прекращением существования ОН, права на который не зарегистрированы в ЕГРН	собственник здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
образованием или прекращением существования части ОН, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего ОН, если такие ограничения и обременения возникают независимо от момента из государственной регистрации в ЕГРН	собственник ОН или лицо, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение ОН
изменением основных характеристик ОН	собственник ОН
в установленных федеральным законом случаях	кадастровый инженер, иные лица