Основания приобретения права собственности и их классификация.

 

Здесь мы сделаем кратенько по типу «фокус Акопяна». Остальное разбираем на семинарах.

Основания приобретения – это юридические факты правопорождающего характера. Многие из них одновременно являются и правопрекращающие для прежнего собственника.

Ещё римляне делили на две группы основания: первоначальные и производные.

Две группы оснований:

 

Первоначальные	Производные
Критерии вызывают спор. Первая позиция – ряд авторов использует волевой критерий. Волевой критерий означает.
У нового право собственности возникает помимо воли предыдущего.	А в произвольных наоборот – у нового лица благодаря волеизъявлению предыдущего собственника.
Недостатки концепции: наследование в такой концепции разрывается на две группы: по завещанию – к производным, а по закону – к первоначальным, хотя порядок принятия наследства одинаковый.
Второй подход – критерий правопреемство.
При первоначальных нет правопреемства между первым и вторым собственником (старым и новым) и отсюда право возникает заново у нового лица и оно без обременений, которые были у предыдущего.	При производных новый собственник абсолютный правопреемник предыдущего собственника, со всеми обременениями и только здесь мы можем говорить про «переход права собственности».
Значение связано с правилом «Никто не вправе передать прав на вещь больше, чем имеет сам». Так было у римлян. Правило относится к производным только. Приобретатель от неуправомоченного лица не должен становиться собственником. У римлян таких исключений не было, у нас такое исключение есть в виде приобретения добросовестным приобретателем от неуправомоченного лица. Идея сформулирована в пункте 2 статьи 223 ГК РФ.

Разбивая по группам.

Первоначальные основания:

I. Основания, связанные с созданием новой вещи.

1. Приобретение права собственности на новую созданную вещь, созданную для себя. Пункт 1 статьи 218 ГК РФ, абзац первый, а в отношении недвижимого имущества статья 219 ГК РФ.

2. Приобретение права собственности на плоды и доходы, продукцию. Вспомнить 136 статью ГК РФ.

3. Переработка (в римском праве – спецификация была). Касается только движимой вещи. Скажем, из чужого винограда сделали вино, на чужом холсте картину нарисовали… Правила статьи 220 ГК РФ.

4. Приобретение права собственности на самовольную постройку. Понятие в пункте 1 статьи 222 ГК РФ. Общее правило – право собственности не возникает на самовольную постройку, а легитимация этой постройки связана только с решением суда, то есть по правилам пункта 3 статьи 222.

II. Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи. Общее определение дано в пункте 1 статьи 225 ГК РФ. Говорится, что у вещи нет права собственника, или он отказался, или он был так давно, что уже и не отыщешь.

1) Оккупация. Оккупация двух категорий вещей:

а) Общедоступных для сбора. Статья 221 ГК РФ.

б) Брошенные вещи. По правилам статьи 226 ГК РФ.

2) Приобретение права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи муниципальным образованием. Механизм дан в пункте 3 статьи 225 ГК РФ.

3) Приобретение права собственности на невостребованную находку лицом, нашедшем эту вещь. Здесь нормы 227-229 ГК РФ.

4) Приобретение права собственности на невостребованных безнадзорных домашних животных (аналог находки со специальным – живым – объектом). Нормы 230-232 ГК РФ.

5) Приобретение права собственности на клад. Статья 233 ГК РФ.

III. Приобретение права собственности в силу приобретательной давности. Это срок, по истечение которого незаконный владелец становится собственником. Такое владение, пока оно не стало правом собственности, называется давностное владение. Признаки его посмотреть в статье 234 ГК РФ.

IV. Приобретение права собственности добросовестным приобретателем от неуправомоченного отчуждателя. При наличии условий, предусмотренных законов и это дано в пункте 2 статье 223 ГК РФ.

 

Производные основания.

1. Первая группа – приобретения права собственности в порядке наследования (с точки зрения правопреемства – и по закону, и по завещанию).

2. Основания принудительного изъятия имущества с собственника в случаях, предусмотренных законом. Многие эти основания имеют договорную природу – выкупы для государственных нужд.

3. Приобретение права собственности на основании договора об отчуждении. Многие договоры об отчуждении консенсуальные договоры, следует различать обязательственно-правовой момент и вещно-правовой момент.

Обязательственно-правовой момент связан с заключением договора и он даёт приобретателю права требования о передачи вещи, право требовать передачу. Здесь возможна коллизия нескольких кредиторов (покупатель становится кредитором), и эта коллизия актуальна при индивидуально-определённой вещи. Эту коллизию разрешает 398 статья ГК РФ. Из неё вытекает приоритет прав вещных над обязательственными, это следует из того, что при передачи вещи в собственность любому из кредиторов у остальных право требования отпадает. А если не было передачи, то имеет преимущество первый кредитор.

Вещный момент – это момент перехода права собственности. Он различает при недвижимых и движимых вещах.

· По недвижимым – общее правило – момент государственной регистрации перехода, обратить внимание на пункт 2 статьи 223 ГК РФ. Иное правило может быть только в законе.

· Движимая вещь. Общее правило: право собственности приходит в момент передачи вещи (то есть в момент традиции; традировать = передать). Но норма диспозитивная – иные правила могут быть в законе или в договоре. Например, в договоре можно связать право собственности с момента оплаты. Но если мы этого не сделали – то право возникает в момент передачи.

224 статья называет несколько вариантов передачи.

1) Первый вариант – вручение вещи отчуждателем приобретателю, при наличии соответствующего обязательства вручить.

2) Второй вариант – передача вещи транспортной организации или организации связи (если нет обязательства доставки и личного вручения).

3) Передача так называемой «короткой рукой» (это из Рима). Вещь уже находилась у приобретателя на том или ином правовом основании (скажем, аренда) и после заключения договора купли-продажи приобретатель станет собственником.

4) Передача товарораспорядительной ценной бумаги способом, характерном для данного вида ценной бумаги (именной, ордерная и на предъявителя). Передача бумаги = передача права собственности. Здесь коносамент, складское свидетельство…

 

Значение передачи вещи.

1. Собственник несёт по общему правилу риск случайной гибели или порчи вещи. Обратить внимание на статью 211, но она диспозитивная (иное может быть в законе или в договоре). Риск – это антипод ответственности, противоположность ответственности, это несение собственником неблагоприятных последствий гибели, когда отсутствуют условий гражданско-правовой ответственности в ситуациях, когда отсутствуют условий деликтной ответственности.

2. По общему правилу право собственности переходит в момент передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, в момент передачи по общему правилу переходит риск случайной гибели вещи.