Объект строится на коммерческой основе в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» (без государственной поддержки в виде льготных кредитов) для граждан, не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Ценовые показатели стоимости: с тоимость 1 кв.м. общей площади жилого помещения на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, с учётом стоимости наружных инженерных сетей и благоустройства составляет – 850,00 рублей (8 500 000 рублей в ценах до деноминации).
Стоимость однокомнатных квартир составляет –от 35 309,00 до 36 066,00 рублей (от 353 090 000 до 360 660 000 рублей в ценах до деноминации).
Стоимость двухкомнатных квартир составляет – от 43 852,00 до 46 366,00 рублей (от 438 520 000 до 463 660 000 рублей в ценах до деноминации).
Стоимость трёхкомнатных квартир составляет –– от 59 313,00 до 74 859,00 рублей (от 593 130 000 до 748 590 000 рублей в ценах до деноминации).
При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость жилых помещений одного квадратного метра определяется на дату заключения договора.
Цена объекта долевого строительства (цена договора) формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а её уплата производится поэтапно.
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров - 74.
Квартиры №44, 45, 46, 47, 49 (строятся с полной отделкой) безвозмездно передаются в коммунальную собственность г. Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением участков под жилищное строительство в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.02.2007 №407 «О некоторых вопросах связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд».
Данные о правах застройщика на земельный участок: на основании решения городского исполнительного комитета от 28.07.2016 года №824§1 в установленном порядке предоставлен коммунальному унитарному дочернему предприятию «Управление капитального строительства города Гомеля» во временное пользование сроком на три года земельный участок общей площадью – 0,4896 га для строительства объекта «Жилой дом №2 в квартале улиц Ст. Разина – Войкова в г. Гомеле».
О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.
Сведения о договоре строительного подряда: договор строительного подряда от 11 января 2016 года №1 заключен с подрядной организацией ОАО «Светлогорский домостроительный комбинат».
Порядок приёма заявлений и заключения договоров с дольщиками:
Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».
Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься от физических и юридических лиц в жилищно-инвестиционном отделе (каб.2-3).
Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность). Договор подписывается и вручается лично под роспись в каб.2-3.
Дата начала приёма заявлений – «22» ноября 2016 года с 8.30.
Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.
Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется, электронные заявления не регистрируются.
Примечание*: Если гражданин в течение 7 (семи) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим гражданином.
Оплата первоначального взноса (35%) осуществляется в течение 3-х рабочих дней со дня регистрации договора в Гомельском горисполкоме. Последующие платежи вносятся ежемесячно до 10 числа в течение всего срока строительства объекта.
Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 71-51-95, 71-53-52; 77-02-27, 77-70-23, Вел.+375 293-73-42-42.
