ДОГОВОР
УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ
город Вологда «14» июля 2016 года
----------------, 02.04.1963 года рождения, паспорт -------------, выдан ОУФМС России по Вологодской области в городе Вологде 12.04.2008г., код подразделения 350-002, зарегистрированная по адресу: Вологодская область, г.Вологда, ул-------------, именуемая в дальнейшем «Первоначальный кредитор», с одной стороны,
и
-----------------, 22.06.1938 года рождения, паспорт --------------------, выдан УВД г. Вологды 18.04.2003г., код подразделения 352-001, зарегистрированная по адресу: Вологодская область, г.Вологда, ------------------, именуемая в дальнейшем «Новый кредитор», с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:
Предмет договора.
1.1.В соответствии со ст. 382 ГК РФ Первоначальный кредитор передаёт Новому кредитору, а Новый кредитор принимает на себя от Первоначального кредитора обязательства и право требования к Обществу с ограниченной ответственностью «МК-строй», (далее по тексту Договора именуемого Должник) предоставления в собственность квартиры № ---- (по проекту), площадью 36,2 кв.м., включая площадь лоджии 1,2 кв.м. (с коэффициентом 0,5), в том числе, общая площадь 35,0 кв.м., жилая площадь 14,4 кв.м., распложенной на восьмом этаже девятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: город Вологда, улица ------, дом № -----.
1.2.Указанное в п. 1.1. Договора право требования предоставления в собственность квартиры № ---- (по проекту) принадлежит Первоначальному кредитору на основании Договора № 34/Г долевого участия в строительстве жилья от 08 июля 2015 года, заключенного между Первоначальным кредитором иДолжником,дата государственной регистрации 20 июля 2015 года.
1.3.С момента подписания Договора к Новому кредитору переходят в полном объеме обязательства и права по Договору № 34/Г на долевое участие в строительстве жилья от 08 июля 2015 года.
1.4.На момент подписания Договора обязательства Первоначального кредиторапо оплате стоимости финансирования строительства указанной Квартиры выполнены перед Должником в полном объеме.
1.5.Первоначальный кредитор гарантирует Новому кредитору, что указанная доля в строительстве в виде Квартиры не обременена правами третьих лиц, никому другому не переуступлена, не заложена, в споре, под арестом (запрещением) не состоит.
1.6.Новый кредитор ознакомлен с условиями Договора № 34/Г на долевое участие в строительстве жилья от 08 июля 2015 года.
Цена Договора и порядок расчетов.
2.1.Цена Договора (стоимость уступаемого права (требования)) определена сторонами в размере 1510 000(Один миллион пятьсот десять тысяч) рублей.
2.2.Цена Договора окончательная, изменению и индексации не подлежит.
2.3.Оплата цены Договора в размере 1510 000(Один миллион пятьсот десять тысяч) рублей производится Новым кредитором Первоначальному кредитору наличными денежными средствами до сдачи договора на государственную регистрацию.
2.9. Договором Общество с ограниченной ответственностью «МК-строй» дает согласие -------------------------------- на заключение договора уступки права требования по квартире №34.
Особые условия Договора.
3.1.В момент подписания настоящего Договора Первоначальный кредитор передает Новому кредитору все документы, удостоверяющие указанное право (требование), и сообщает сведения, имеющие существенное значение.
3.2.Стороны Договора подтверждают, что не лишены (полностью или частично) дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данный Договор на крайне невыгодных для себя условиях.
3.3. Должник о состоявшейся уступке прав требования по настоящему Договору уведомлен.
3.4.Уступка права (требования) в соответствии с настоящим Договором не влечет за собой каких-либо изменений условий Договора № 34/Г на долевое участие в строительстве жилья от 08 июля 2015 года.
3.5.Новый кредитор обязуется до момента полной оплаты стоимости указанного в п. 1.1. настоящего Договора права предоставления в собственность Квартиры № 34 (по проекту), в соответствии с п. 2.3. настоящего договора, не отчуждать каким-либо образом указанное право требования и не обременять его правами третьих лиц, а также не регистрироваться по месту проживания в указанной квартире.
3.6.В случае, если Новый кредитор не произведет окончательный расчет за указанное в п. 1.1. настоящего Договора право требования предоставления в собственность Квартиры № 34 (по проекту), в соответствии с п. 2.3. настоящего договора, Первоначальный кредитор имеет право в соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора, а настоящий договор будет считаться прекратившим своё действие и расторгнутым. При этом стороны вправе требовать возмещения того, что было исполнено ими до момента расторжения договора.
Заключительные условия Договора.
4.1.Настоящий Договор подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке. Расходы по его регистрации сторону несут по тарифам и в размере, установленным действующим законодательствам РФ.
4.2.Новый кредитор обязуется после государственной регистрации представить Должнику один экземпляр настоящего Договора с отметками о проведенной государственной регистрации.
4.3.По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
4.4.Договор составлен в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для Первоначального кредитораив регистрационный орган, и два экземпляра (один из которых предназначается Должнику) для Нового кредитора.
Подписи сторон
Первоначальный кредитор:
-----------------, 02.04.1963 года рождения, паспорт --------------, выдан ОУФМС России по Вологодской области в городе Вологде 12.04.2008г., код подразделения 350-002, зарегистрированная по адресу: Вологодская область, г.Вологда, ------------------------
____________________________
Новый кредитор:
----------------------, 22.06.1938 года рождения, паспорт, выдан УВД г. Вологды 18.04.2003г., код подразделения 352-001, зарегистрированная по адресу: Вологодская область, г.Вологда, -------------------
____________________________
«Уведомлен»:
Директор Общества с ограниченной ответственностью «МК-строй»
«__» ___________ 2016 года С.В. Отурин
