Перечень компьютерных программ, используемых по дисциплине

· Консультант плюс

· Гарант

· Редактор тестовых заданий

· Internet Explorer

· Microsoft Office

· Power Point

· Excel

«Практическая часть»:

Практические занятия (семинары)

№ п/п	Тема	Объем, час.	Содержание занятия
	Правоотношения на рынке недвижимости Литература:Основная - [2-5]; Дополнительная - [1,2,8,24,57].		Форма занятия дискуссия Форма контроля опрос
	Недвижимое имущество как объект гражданских прав. Литература:Основная - [2-5]; Дополнительная - [1,2,8,24,57].		Форма занятия семинар Форма контроля опрос
2.1.	Права на недвижимое имущество Литература:Основная - [6,1,13]; Дополнительная - [10,34,55,56,64,72, и др.].		Форма занятия семинар Форма контроля опрос
	Отдельные виды недвижимых вещей. Литература:Основная - [2-5]; Дополнительная - [4,11,17,19,21].		Форма занятия дискуссия Форма контроля опрос, презентация
	Сделки с недвижимым имуществом. Литература:Основная - [1,2-5]; Дополнительная - [3,6,7,9,11,15].		Форма занятия дискуссия Форма контроля опрос, презентация
	Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним:		Форма занятиясеминар Форма контроля опрос, презентация
5.1.	Виды государственной регистрации: регистрация прав на недвижимость и регистрация сделок с недвижимостью. Литература:Основная - [6,7,8,13,15]; Дополнительная - [18,23,26,28,31,34,45, 47, 55, 56].		Форма занятия семинар Форма контроля опрос, презентация подготовка документов, решение задач
5.2.	Процедура государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с недвижимостью. Принципы государственной регистрации. Литература:Основная - [6,7,8,13,15]; Дополнительная - [18,23,26,28,31,34,45, 47, 55, 56].		Форма занятия семинар Форма контроля опрос, презентация подготовка документов, решение задач
	Залоговые правоотношения в области недвижимости.Литература:Основная - [1-5]; Дополнительная - [11,12,38,39,67,69,73,76,79].		Форма занятия дискуссия Форма контроля опрос, презентация
Итого: 14 часов

Рекомендации:

Методические указания студенту при подготовке к практическому занятию

В процессе подготовки к практическому занятию студент должен:

-уяснить правовые нормы, регулирующие отношения в сфере недвижимости;

-изучить учебную литературу;

-ознакомиться с постановлениями пленумов Верховного суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ по практике разрешения споров, вытекающих из залоговых правоотношений;

-при необходимости ознакомиться со специальной литературой.

 

Задания для самостоятельной работы находятся на кафедре гражданского права

 

Если самостоятельная работа состоит в решении задачи, то студенту необходимо:

-внимательно ознакомиться с содержанием задачи, выполняемой в качестве домашнего задания

-правильно квалифицировать факты и обстоятельства;

-ответить на вопросы, поставленные в задаче;

-решение задач оформляется в письменном виде с полным анализом практической ситуации и правовой квалификацией фактов.

 

Если самостоятельная работа состоит в составлении юридических документов, то студенту следует

-уяснить законодательство, регулирующее соответствующее правоотношение;

-определить субъектов правоотношения, имеющих право составления документа;

-определить объект и содержание правоотношения, факт правонарушения;

-соблюсти все требования к содержанию и оформлению документа.

 

ТЕМА 1. Правоотношения на рынке недвижимости.

 

Семинарское занятие - 2 часа.

Вопросы:

1. Законодательство о недвижимости.

2. Виды правоотношений, возникающих на рынке недвижимости, их общая
характеристика.

3. Субъекты правоотношений, возникающих на рынке недвижимости.

 

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) // "Собрание законодательства РФ", 26.01.2009, N 4, ст. 445.

2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ [ред. от 07.02.2011] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.

3. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ [ред. от 07.02.2011] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 5. - Ст. 410.

4. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ [ред. от 30.06.2008] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 49. - Ст. 4552.

5. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ [ред. от 30.11.2010] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 14.

6. "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ [ред. от 07.03.2011]// Собрание законодательства Российской Федерации. - 2000. - № 32. - Ст. 3340.

7. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ [ред. от 29.12.2010] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.

8. "Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ [ред. от 28.12.2010] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1995. - № 47. - Ст. 4471.

9. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ [ред. от 23.12.2010] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 1. - Ст. 16.

10. "Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ [ред. от 29.12.2010] // "Собрание законодательства РФ", 11.12.2006, N 50, ст. 5278.

11. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ [ред. от 29.11.2010] // Собрание законодательства Российской Федерации -2005. -№ 1 (часть 1). - Ст. 16.

12. Об инвестиционной деятельности в РСФСР: Закон РСФСР: Федеральный закон от 26 июня 1991г. № 1150 [ред. от 30.12.2008]// Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. - 1991. - № 29. - Ст. 1005; Собрание законодательства Российской Федерации. - 1995. - № 26. - Ст. 2397.

13.О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 3120 [01.02.2010] //Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. - 1991. - № 28. - Ст. 959; Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. - 1993. - № 2. - Ст. 67; Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 16. - Ст. 1864; 1998. - № 13.-Ст. 1472; № 45. - Ст. 5603; 1999.-№ 18.- Ст. 2214.

14. О недрах: Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992г. № 320 [ред. от 26.07.2010]// Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. - 1992. - № 16. -Ст. 834; № 29. - Ст. 1690; 1993. - № 2. - Ст. 74; Собрание законодательства Российской Федерации. - 1995. - № 10. - Ст. 823.

15. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993г. № 1538[ред. от 05.07.2010] // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. - 1993. - № 10. - Ст. 357.

16. Об архитектурной деятельности в Российской Федерации: федеральный закон от 17 ноября 1995г. № 155-ФЗ [ред. от 30.12.2008] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1995. - № 47. - Ст. 4473.

17. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федеральный закон от 21 июля 1997г. № 1017-ФЗ [ред. от 29.12.2010] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 30.- Ст. 3594.

18. Об исполнительном производстве: федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ [ред. от 27.07.2010, с изм. от 07.02.2011]// "Собрание законодательства РФ", 08.10.2007, N 41, ст. 4849.

19. О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан: федеральный закон от 15 апреля 1998г. № 117-ФЗ [ред. от 30.12.2008]// Собрание законодательства Российской Федерации. -1998.- № 17.- Ст. 4142.

20. Об ипотеке (залоге недвижимости): федеральный закон от 16 июля 1998г. № 160-ФЗ [ред. от 17.06.2010]// Собрание законодательства Российской Федерации. -1998. -№ 29. -Ст. 3400.

21. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: федеральный закон от 29 июля 1998г. № 163-ФЗ [ред. от 28.12.2010]// Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 31. - Ст. 3813.

22. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: Федеральный закон от 25 февраля 1999г. № 22-ФЗ [ред. от 23.07.2010]// Собрание законодательства Российской Федерации. - 1999. - № 9. - Ст. 1096.

23. О государственном кадастре недвижимости: федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ [ред. от 27.12.2009, с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2010] //"Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017.

24. О землеустройстве: федеральный закон от 18 июня 2001г. № 78-ФЗ [ред. от 23.07.2008] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001.-№ 26. - Ст. 2582.

25. О приватизации государственного и муниципального имущества: федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ [ред. от 22.11.2010] // "Собрание законодательства РФ", 28.01.2002, N 4, ст. 251.

26. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: федеральный закон от 24 июля 2002г. № 101 –ФЗ [ред. от 29.12.2010] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 30. - Ст. 3018; 2003. - № 28.-Ст. 2882.

27. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 30 декабря 2004г. № 214 -ФЗ [ред. от 17.06.2010]// Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 40.