Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


ѕредпосылки реконструктивных меропри€тий в исторических городах.




ѕ–ќ≈ “»–ќ¬јЌ»≈ –≈ ќЌ—“–” ÷»»  ¬ј–“јЋќ¬

¬ »—“ќ–»„≈— ќ… „ј—“» √ќ–ќƒј

по направлению подготовки 07.03.04

√–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№—“¬ќ

 урс, 9 семестр

 

 

—анкт-ѕетербург

 

 

—одержание

1. ќбщие положени€. ÷ели и задачи учебных бакалаврских

работ по данной тематике 7

2. ѕредпосылки реконструктивных меропри€тий в исторических

городах 8

3. —тадии и последовательность разработки курсовых

работ 9

4. ѕредпроектный анализ. ћетодические требовани€ и указани€ 10

5.  урсовой проект реконструкции городского квартала

(территории). ћетодические рекомендации. Ќормативные

требовани€. —остав окончательной подачи 14

Ѕиблиографи€

 

ќбщие положени€

ƒанные методические указани€ могут быть использованы при разработке курсовых проектов V курса на темы реконструкции жилых кварталов.

1.1 ÷ели и задачи учебных проектов:

÷елью учебных проектов €вл€етс€ овладение студентами навыков и подходов к проектированию реконструкции жилых кварталов, с учетом их инвестиционной привлекательности, транспортных условий, совершенствовани€ жилой среды, создани€ благопри€тных условий проживани€ населени€.

  задачам данных учебных проектов относ€тс€:

- овладение навыками предпроектного анализа;

- определение проблем используемых территорий

- определение ограничений при реконструкции, характерных

дл€ используемого участка;

- формулирование целей и задач реконструкции жилых кварталов и

территорий исторического города;

- овладение навыками реконструктивного проектировани€ с учетом регламентных и средовых ограничений.

¬ этих проектах предлагаетс€ решение следующих проектных задач:

- улучшение условий проживани€ населени€ реконструируемых кварталов и прилегающих территорий;

- сохранение и модернизаци€ р€довой исторической застройки;

- новое строительство на свободных внутриквартальных территори€х (с учетом нормативных ограничений). јрхитектура новой застройки должна вписыватьс€ в уже сложившуюс€ среду;

- ландшафтные преобразовани€ внутриквартальных пространств (террасирование территорий, новые зеленые насаждени€, элементы ландшафтного дизайна, спортивные площадки, площадки дл€ отдыха, велодорожки);

- изменени€ (в случае необходимости) функции существующих общественных зданий.

 

1.2 ћетодические рекомендации по выполнению данного учебного проекта

ѕоследовательность выполнени€ этого проекта можно представить следующим образом:

ѕредпроектный анализ Ц ¬ы€вление проблем реконструируемых территорий Ц ќпределение предметов охраны (как на градостроительном, так и объектном уровн€х) Ц ”точнение задани€ на проектирование Ц –азработка концепции реконструкции квартала (территории) Ц ¬арианты проектных решений Ц ќкончательное проектное решение на градостроительном уровне (генеральный план) Ц ѕроектное решение фрагмента реконструируемого участка (территории).

”точнение задани€ на проектирование

ѕеред выполнением курсовых проектов реконструкции кварталов (терриорий) (V курс) задани€ выдаютс€ преподавател€ми, но они нос€т обобщенный характер. ¬месте с текстами заданий выдаютс€ подосновы различных участков в ћ 1:2000. ќднако, каждый из этих участков характерен своими проблемами реконструкции. ¬ыдаваемые текстовые задани€ не могут учесть всех этих проблем и ориентируют студентов на общую стратегию возможных преобразований. —амосто€тельное и с помощью преподавателей вы€вление студентами проблем выбранных ими территорий и проживающего

на них населени€ ставит следующие вопросы:

- какие функции участка (территории) сохран€ютс€ Ц какие измен€ютс€?

- что (какие здани€, сооружени€) измен€ем, сохран€ем, сносим и почему?

- какова последовательность (этапы) реконструкции?

- каким образом могут быть осуществлены реконструктивные меропри€ти€

на территориальном и объектном уровн€х?

- дл€ кого (каких групп населени€) осуществл€ютс€ предполагаемые

реконструктивные преобразовани€?

Ёти вопросы подвод€т к фундаментальной проблеме архитектурно-реконструктивной практики: ЂЌа какие средства может быть осуществлена реконструкци€ выбранного участка (территории)?ї.¬ задании на учебные проекты могут быть даны достаточно общие соображени€ на эту тему.

“аким образом, в уточненном задании на курсовой проект должны быть отражены масштаб, характер и направленность реконструктивных преобразований на выбранных участках (территори€х).

 

ќсновные определени€

–еконструкци€ Ц это преобразование и развитие ранее сложившихс€ территорий и наход€щихс€ на них объектов недвижимости, производимое с четко определенными цел€ми (архитектурно-планировочными, экономическими, функциональными, транспортными, экологическими, идеологическими и т.д.), по определенному плану и на определенные средства. –еконструкци€ и дальнейшее развитие €вл€ютс€ единым процессом преобразовани€ как территорий, так и отдельных объектов.

ќбъектами реконструкции €вл€ютс€ территории и наход€ща€с€ на них недвижимость, уже сложившиес€ ко времени реконструкции. Ётими сочетани€ми могут быть: агломераци€, город, фрагмент города, квартал (жилой или многофункциональный), группа жилых, общественных или производственных зданий, отдельно сто€щее здание или сооружение, а также интерьеры.

–еноваци€ и реставраци€ €вл€ютс€ видами реконструкции.

–еноваци€ Ц это такой вид преобразовани€ территорий и объектов недвижимости, когда в результате реконструктивной де€тельности мен€ютс€ (частично или полностью) не только их архитектурно-планировочные характеристики, но и функции, которые там первоначально существовали. “аким образом, реноваци€ €вл€етс€ наиболее радикальным видом реконструктивных преобразований.

–еставраци€ Ц вид реконструктивных преобразований, в результате которого воссоздаютс€ первоначальные архитектурный облик, планировка и функци€, присущие территории, зданию или сооружению в определенный исторический период. ¬ частном случае это может быть временем постройки

исторического здани€ или сооружени€.

ѕеред тем как приступить к проектированию реконструкции территории или сооружени€, перед архитектором возникает вопрос, что на реконструируемой территории или в реконструируемом объекте €вл€етс€ предметом охраны, который в результате реконструкции должен быть сохранен, а что может быть преобразовано или даже утрачено.

ќтечественные теоретические разработки по реконструкции относ€т к предметам охраны следующие объекты и их характеристики [8, с. ]:

1) ѕервоначальную планировочную структуру реконструируемой территории, комплекса зданий, отдельного здани€;

2) ‘ункцию городской территории, комплекса зданий, отдельного здани€;

3) ѕервоначальные архитектурные характеристики комплекса зданий или отдельного здани€ (силуэт, высота, масштаб членений и проемов, стилевые особенности и их детализаци€);

4) »нтерьеры зданий и их детали;

5)»нженерные сооружени€ и устройства, наход€щиес€ на реконструируемых территори€х, в здани€х и интерьерах;

6) Ёлементы благоустройства и ландшафтной архитектуры.

“аким образом, предметы охраны могут быть как на градостроительном (территориальном), так и на объектом уровн€х. ќпределение предметов охраны €вл€етс€ важным этапом разработки курсовых и выпускных проектов на темы реконструкции.

ѕочти всегда реконструируемые кварталы наход€тс€ в различных зонах охраны пам€тников исторических городов, в которых необходимо соблюдать услови€ регламентов и режимов использовани€ территорий. ѕоэтому необходимо раскрыть эти определени€.

ќхранна€ зона Ц это земельные участки, непосредственно примыкающие к территории пам€тника и предназначенные дл€ обеспечени€ его сохранности и наилучшего обзора, а также территории, прилегающие к особо охран€емым природным территори€м и пам€тникам природы.

√радостроительные регламенты Ц нормативно-правовые акты, принимаемые и вводимые в действие представительными органами власти, устанавливающие правила застройки и режимы использовани€ территории, об€зательные дл€ всех участников градостроительной де€тельности при изменении объектов недвижимости [5, c.388].

–ежимы использовани€ территории Ц система правил, определ€ющих формы и интенсивность хоз€йственной и другой де€тельности на преобразуемой территории. –азличают запрещающие, ограничивающие и рекомендуемые режимы использовани€ территории. [“ам же, с. 388].

–егламент охранной зоны Ц режим использовани€ территории, при котором сохран€етс€ исторически ценна€ система планировки, резервируютс€ возможности восстановлени€ утраченных ее элементов и параметров. ¬ охранной зоне допускаетс€ выполнение работ, св€занных с восстановлением и сохранением исторической планировки, ремонта и реконструкции зданий и сооружений, инженерного оборудовани€, внешнего благоустройства (озеленение, устройство автосто€нок, наружного освещени€, малых архитектурных форм). ¬ границах этой зоны подлежат сносу или реконструкции объекты, которые своим архитектурным обликом не соответствуют исторически сложившейс€ среде. ¬ыносу за пределы этой зоны или перепрофилированию подлежат объекты, хоз€йственна€ де€тельность которых наносит ущерб пам€тникам, наход€щимс€ на ней (чрезмерные транспортные потоки, загр€знение почв и т.д.).

«оны регулировани€ застройки Ц территории, непосредственно примыкающие к охранным зонам пам€тника, предназначенные дл€ сохранени€ или восстановлени€ ценных качеств исторической или природной среды. ¬ зонах регулировани€ застройки должны обеспечиватьс€ благопри€тные услови€ зрительного воспри€ти€ пам€тников, целостность сохран€емых комплексов и ландшафтов. –егламент каждой зоны охраны устанавливаетс€ с учетом конкретной градостроительной ситуации, пространственной и визуальной взаимосв€зи с пам€тниками архитектуры и охран€емыми ландшафтными объектами.

ѕроектные ограничени€, налагаемые зонами охраны и градостроительными регламентами, выдаютс€ в составе заданий на курсовое или выпускное проектирование.

¬ажным градостроительным параметром при проектировании реконструкции исторических кварталов €вл€етс€ также коэффициент использовани€ территории.

ѕредпосылки реконструктивных меропри€тий в исторических городах.

  этим предпосылкам можно отнести следующие:

- рост исторических городов;

- изменение социального заказа на освоение или использование территорий, групп зданий, отдельных зданий и сооружений;

- несоответствие интересам населени€, проживающего на той или иной территории, ее хоз€йственного использовани€;

- изменение экономических и хоз€йственных задач использовани€ территории и сооружений, наход€щихс€ на ней;

- изменение транспортных условий (по€вление новых улиц, магистралей, набережных);

- моральный и конструктивный износ зданий и сооружений.

¬ градостроительной практике определились три направлени€ реконструктивных работ в исторических городах и поселени€х:

- совершенствование существующих и привнесение новых функций на реконструируемые территории, повышение эффективности использовани€ городских и внутриквартальных территорий, оздоровление городской среды, - совершенствование транспортной сети и инженерной инфраструктуры (сети теплоснабжени€, водопровода, канализации, электроснабжени€ и т.д.);

- охрана и восстановление исторических и архитектурно-планировочных городских структур (улиц, площадей, набережных), ансамблей, отдельных пам€тников;

Ёти три направлени€ нельз€ выделить в чистом виде, особенно в крупнейших исторических городах, таких как ћосква и —анкт-ѕетербург.

¬ большинстве случаев эти направлени€ взаимосв€заны, а в учебном проектировании следует использовать средства и возможности всех этих трех направлений.

 





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2016-12-05; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 610 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

„то разум человека может постигнуть и во что он может поверить, того он способен достичь © Ќаполеон ’илл
==> читать все изречени€...

692 - | 616 -


© 2015-2023 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.021 с.