утрат первоначального облика памятника

АКТ

Ленинградская обл.,

п. Колтуши,

Всеволожский район

«Научный городок врача-физиолога Павлова И.П.» 14 мая 2010 г.

Объект: «Дом И.П. Павлова»

Памятник федерального значения.

«Дом И.П. Павлова» построенный в 1935-1936 годах по проекту архитектора И.Ф. Беспалова в стиле конструктивизма с применением элементов ложного фахверка, является важной составной частью исторического комплекса научного поселка, представляет собой интерес с точки зрения архитектуры, как образец жилого дома официальной резиденции ученого.

Здание состоит из нескольких разновысоких объемов под скатными крышами; по общим очертаниям плана приближено к квадрату. Сложено из бревен. Фасады оштукатурены по драни и побелены. Объемно-пространственная композиция здания соответствует образцам загородных особняков конца XIX – начала XX вв. Сложную композицию дома завершает 4-х этажная башня с верандой под плоской кровлей, расположенная в композиционном центре основного объема.

Капитальный ремонт несущих конструкций здания никогда не проводился. Здание не используется в течение 12 лет. В настоящее время законсервировано. Общее техническое состояние - аварийное

Объём памятника - 2 995 тыс.м³

№ пп.	Наименование конструктивных элементов	% износа	Примечание
	Основные конструктивные элементы
	Фундаменты столбчатые и ленточные из бутобетона	60%	Для определения состояния необходимы раскрытия и детальное обследование
	Цоколь из кирпича на цементном растворе, оштукатурен цементным раствором	70%	Штукатурка фрагментарно отслоена, частично обрушена. Кирпич кладки деструктирован и выкрошивается.
	Стены – 1 и 2 этажа - сруб из бревен с обшивкой досками, оштукатурен по дранке, - 3-его этажа и башня – деревянные каркасные	70%	Стены просели, нижние венцы прогнили. Фрагмент 1-этажной стены восточного фасада находится в полуразрушенном состоянии, венцы на всю высоту прогнили, деформированы. Наблюдается аварийная осадка промежуточной (средней) стены сруба, проходящей с севера на юг.
	Штукатурка стен - дом оштукатурен и окрашен в белый цвет, основной мотив декора - фахверк, используется в оформлении фронтонов.	80%	По штукатурке имеются многочисленные деформационные трещины различной степени раскрытия.
	Лестницы Крыльца Открытые веранды	80% 80% 70%,	общее состояние аварийное Лестницы на южную веранду и черного хода – утрачены. Крыльцо на восточном фасаде выполнено из бетона, находится в удовлетворительном состоянии. Полы открытой южной веранды – бетонные – в аварийном состоянии: проломы, деформации, растрескивание.
	Заполнения дверных и оконных проемов: - дверные - одно- и двупольные, филенчатые - оконные - двойные и одинарные на верандах, створчатые	60% 50%	Находятся в неудовлетворительном состоянии. Требуется реставрация вплоть до частичной замены. Фурнитура медная, подлежит реставрации с частичной заменой, выполняемой по существующим прямым аналогам. Оконные и филенчатые дверные заполнения изношены, калевки деформированы, большой слой состарившейся краски, растрескивание. Окна цоколя закрыты доской.
	Крыша сложная, скатная, окрыта оцинкованным железом с неорганизованным водостоком - обрешетка - стропильная система - кровля – металлическая по скатам - водосточные трубы - дымовые трубы – кирпичные, оштукатурены	100%, 60%, 60% 100%, 50%,	Покрытие находится в неудовлетворительном состоянии – подтеки ржавчины, видны участки протечек. Над 1-этажной частью здания с восточной стороны кровля провалилась. Состояние аварийное. Стропильная система практически повсеместно подшита досками и оштукатурена по дранке, недоступна для осмотра. Частично находится в удовлетворительном состоянии, частично – в аварийном: следы замоканий, гниения, деформации. Необходимы раскрытия и детальное обследование.
	Перекрытия – деревянные по деревянным балкам	60%	Не обследовались, но судя по состоянию штукатурки, находятся в неудовлетворительном, частично аварийном состоянии. Необходимы раскрытия и детальное обследование.
	Полы - паркет в вестибюле и некоторых комнатах, дощатые и линолеум по доскам	50%	На 1 этаже во многих помещениях пол прогнил и провалился. Зафиксирован перекос полов в части помещений.
	Потолки - оштукатурены по дощатой подшивке, с потолочными и стеновыми профилированными тягами. Потолок в холле центральной лестницы и гостиной -кессонированный, подшит деревом	60%	По штукатурке многочисленные трещины и обрушения фрагментов. В восточной части дома обвал штукатурки из-за протечек. В южной части второго этажа обрушение штукатурного слоя, грибок, трещины
	Внутренние стены - сруб из бруса, и деревянные каркасные	60%	Общее состояние – неудовлетворительное. Повсеместно наблюдаются обрушение штукатурки и протечки, трещины различной степени раскрытия из-за проседания стен
	Столбы, колонны - деревянные	20%	В объеме холла центральной лестницы, состояние удовлетворительное
	Лестницы - деревянные	60%	Общее состояние – удовлетворительное. Из-за осадки стен ступени сильно наклонены к наружным стенам. Нижний марщ «черной» лестницы – в аварийном состоянии.
	Благоустройство: - отмостка - бетонная	80%	частично разрушена, засыпана землей
	Инженерное оборудование
	Отопление - центральное	100%	отключено
	Водопровод - центральное	100%	отключено
	Канализация	100%	отключено
	Электроосвещение проводка скрытая	80%	Необходимо обследование

Составила ГАП АРМ-3

ОАО СПб НИИиПИ по реставрации памятников

истории и культуры «НИИ СПЕЦПРЕКТРЕСТАВРАЦИЯ» И.С. Заяц

т. 8(812)312-26-92