Раздел охраны окружающей среды в градостроительной документации

13.1 Раздел охраны окружающей среды разрабатывается на всех стадиях разработки градостроительной, предпроектной и проектной документации с целью обеспечения экологической безопасности территорий с учётом специфики природно-климатических, ландшафтных, геологических, гидрологических и экологических условий, динамики изменения природной среды в процессе хозяйственной деятельности.

Сравнение и выбор вариантов проектных решений следует производить с учётом объемов работ по рекультивации и компенсации экономического ущерба от загрязнения окружающей среды и нарушения экосистем и природных комплексов.

13.2 Разработка природоохранных мероприятий должна осуществляться с учётом перспектив развития поселений и сложившейся экологической обстановки.

В состав исходных данных для проекта природоохранных мероприятий входят:

- материалы комплексных исследований природных условий (климатических, экологических, лесорастительных, инженерно-геологических, геокриологических, гидротехнических и т.д.) осваиваемой территории;

- инженерно-геологическая оценка осваиваемой территории;

- прогноз изменений инженерно-геологических и экологических условий осваиваемой территории;

- оценка воздействия проектируемых объектов на окружающую среду (ОВОС);

- территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территории, схемы промузлов и генпланы поселений.

Охрана и рациональное использование природных ресурсов

13.3 Территорию для строительства новых и развития существующих городских и сельских поселений в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа следует предусматривать на землях, не пригодных для сельского и промыслового хозяйства. Изъятие угодий с целью их предоставления для иных нужд допускается лишь в исключительных случаях в порядке, установленном окружным законом № 37 от 14.10.97 «О регулировании земельных отношений в местах проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера на территории Ямало-Ненецкого автономного округа».

Размещение застройки на землях, занятых оленьими пастбищами, а также водоохранными защитными и другими лесами 1 группы, допускается в исключительных случаях в соответствии с земельным законодательством. Перечень земель, на которых запрещается строительство, устанавливается администрациями муниципальных образований.

13.4 Ширина буферной зоны от границы нарушенных земель, в пределах которой исключается или ограничивается градостроительное или хозяйственное освоение, должна составлять для групп нарушенных территорий:

13.5 Для обеспечения устойчивого функционирования природных комплексов и оздоровления окружающей среды необходимо:

- создание системы природных территорий, подлежащих охране или хозяйственному использованию в особом режиме;

- сведение к минимуму площади нарушенных территорий путём применения щадящих технологий во всех видах хозяйственной деятельности;

- охрана атмосферного воздуха от выбросов загрязняющих веществ;

- очистка загрязнения естественных водоемов.

13.6 При градостроительном освоении новых территорий на границах ценных или особо охраняемых природных ландшафтов требуется созданиебуферных зон размером не менее 5 км, если эти территории примыкают к зонам промышленного освоения и не менее 2 км, если они примыкают к поселениям (с учетом розы ветров).