Мероприятия по изменению границ земель Большеустьикинского сельского поселения

Цели и задачи генерального плана сельского поселения ориентированы на максимально эффективное использование всех ресурсов, повышение качества жизни, уровня предоставляемых населению социальных услуг. К данным мероприятиям планирования относятся мероприятия по строительству автомобильных дорог и объектов транспортно-коммуникационной инфраструктуры, по развитию и расширению населенных пунктов, по обеспечению санитарной очистки территории, по обеспечению населения зелеными и лесопарковыми зонами и другие. Распределение земельного фонда республики по категориям земель на первую очередь и расчетный срок, в соответствии с предлагаемыми для реализации мероприятиями, показано в нижеследующей таблице.

Баланс использования территорий

Проектом предлагаются изменения в балансе, связанные с изъятием для следующих целей:

1) для создания площадок нового градостроительного освоения;

2) для строительства учреждений рекреации и туризма;

3) под строительство новых автомобильных дорог;

4) под учреждения обслуживания вне населенных пунктов.

С учетом вышеизложенного баланс земель выглядит следующим образом:

Предлагаемое распределение земельного фонда сельского поселения

Большеустьикинский сельсовет по категориям земель на расчетный срок

табл. № 20

Кадастровая оценка

Согласно данным администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район РБ на территории сельского поселения Большеустьикинский сельсовет мелиоративная система отсутствует.

Изменение границ населенных пунктов предусмотрено в следующих направлениях:

- с. Большеустьикинское, проектом предусматривается сокращение земель населенного пункта (на 175,69 га) в связи с тем, что восточная граница населенного пункта захватывает 71,87 га территории земель в охранной зоне магистрального газопровода, отнесенной к категории земель «промышленности, энергетики, транспорта, связи» (п. 6 статья 90, Земельного кодекса РФ). А так же из земель населенного пункта в категорию земель сельскохозяйственного назначения переводятся 103,82 га. Исходя из этого, территория села на конец расчетного срока составит 1151,28 га;

- с. Новомуслюмово, предусмотрено расширение населенного пункта в восточном направлении, ориентировочная площадь расширения 3,78 га, земли с неустановленной кадастровой категорией Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет, используемые под пашни. Является частью земельного участка с кадастровым номером – 02:38:100102:5;

- д. Сальзигутово, предусмотрено расширение населенного пункта в юго-западном направлении, ориентировочная площадь расширения 39,35 га, земли с неустановленной кадастровой категорией и земли сельскохозяйственного назначения Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет, используемые под пашни. Являются частью земельных участков с кадастровыми номерами – 02:38:080202:23, 02:38:080202:21, 02:38:080202:20, 02:38:080401:91, 02:38:000000:585, 02:38:080401:52, 02:38:080401:92, 02:38:080201:28;

- д. Азикеево, предусмотрено расширение населенного пункта в южном направлении ориентировочная площадь расширения 31,91 га, земли с неустановленной кадастровой категорией Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет, используемые под пашни. Является частью земельного участка с кадастровым номером – 02:38:030601:48.