1. Определить степень пригодности территории для жилищного строительства. При этом следует составить баланс территории подосновы по следующей форме:
Таблица 3 – Баланс территории подосновы планировочных решений
| Характеристика участков по условиям строительства | Количество территории | |
| га | % | |
| 1. Пригодные по инженерно-строительным условиям участки | ||
| 2. Малопригодные участки, подверженные влиянию неблагоприятных факторов | ||
| 2.1 Участки, подверженные затоплению | ||
| 2.2 Заболачиваемые участки | ||
| 2.3 Участки с высоким уровнем грунтовых вод | ||
| 2.4 Участки с недостаточной несущей способностью грунта | ||
| 2.5 Овраги | ||
| 2.6 Другие малопригодные участки | ||
| Итого: |
Измерения площади участков следует производить с помощью палетки – сетки взаимоперпендикулярных линий (или точек), нанесенных на полупрозрачную бумагу (кальку или целлулоид) с периодом образуемой решетки в 0,5 см.
2. Разместить на территории района жилое образование размером в 10 га, предложить 2 варианта размещения жилого образования. При этом следует стремиться к тому, чтобы на территориях с неблагоприятными инженерно-строительными условиями размещалось наименьшее количество объектов жилищного строительства. Селитебные участки должны быть простой геометрической формы, с протяженностью самой короткой стороны не менее 150 м.
3. Составить баланс территории жилого образования по двум вариантам размещения (наиболее и наименее экономичный) и определить по каждому варианту капитальные и эксплуатационные затраты (общие и дополнительные, связанные с удорожанием строительства на малопригодных участках). Расчеты привести по следующей форме:
Таблица 4 – Расчет стоимости инженерного освоения территории
| Характеристика участков по условиям строительства | Размер участков, га | Капитальные затраты (млн. руб.) | Эксплуата-ционные затраты (млн. руб.) |
| I вариант | |||
| 1. Пригодные участки. | |||
| 2. Малопригодные участки | |||
| 2.1 | |||
| 2.2 | |||
| 2.3 и т.д. | |||
| Итого по I варианту: | 10,0 | ||
| II вариант | |||
| 1. Пригодные участки. | |||
| 2. Малопригодные участки | |||
| 2.1 | |||
| 2.2 | |||
| 2.3 и т.д. | |||
| Итого по II варианту: | 10,0 |
4. Сравнить предложенные варианты размещения жилой застройки по приведенным затратам:
П = С + Е ·К,
где П – приведенные затраты, млн. руб./год;
С – эксплуатационные затраты, млн. руб./год;
К – капитальные затраты, млн. руб.;
Е – нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений (0,1).
5. На основании выполненных расчетов сделать вывод о наиболее экономически целесообразном варианте размещения жилой застройки и обозначить на схеме планировочных решений выбранный вариант.
Результаты выполнения расчетно-графической работы оформляются в форме отчета на листах формата А4, в котором должна быть представлена схема границ размещения микрорайона.
Вариант 1
Условные обозначения
территория, подверженная затоплению и подтоплению;
заболоченные участки;
участки с высоким уровнем грунтовых вод;
участки с недостаточной несущей способностью грунта;
овраги
Вариант 2
Условные обозначения
территория, подверженная затоплению и подтоплению;
заболоченные участки;
участки с высоким уровнем грунтовых вод;
участки с недостаточной несущей способностью грунта;
овраги
Вариант 3
Условные обозначения
территория, подверженная затоплению и подтоплению;
заболоченные участки;
участки с высоким уровнем грунтовых вод;
участки с недостаточной несущей способностью грунта;
овраги
Вариант 4
Условные обозначения
территория, подверженная затоплению и подтоплению;
заболоченные участки;
участки с высоким уровнем грунтовых вод;
участки с недостаточной несущей способностью грунта;
овраги
Вариант 5
Условные обозначения
территория, подверженная затоплению и подтоплению;
заболоченные участки;
участки с высоким уровнем грунтовых вод;
участки с недостаточной несущей способностью грунта;
овраги
Вариант 6
Условные обозначения
территория, подверженная затоплению и подтоплению;
заболоченные участки;
участки с высоким уровнем грунтовых вод;
участки с недостаточной несущей способностью грунта;
овраги
Вариант 7
Условные обозначения
территория, подверженная затоплению и подтоплению;
заболоченные участки;
участки с высоким уровнем грунтовых вод;
участки с недостаточной несущей способностью грунта;
овраги
Вариант 8
Условные обозначения
территория, подверженная затоплению и подтоплению;
заболоченные участки;
участки с высоким уровнем грунтовых вод;
участки с недостаточной несущей способностью грунта;
овраги
Вариант 9
Условные обозначения
территория, подверженная затоплению и подтоплению;
заболоченные участки;
участки с высоким уровнем грунтовых вод;
участки с недостаточной несущей способностью грунта;
овраги
Вариант 10
Условные обозначения
территория, подверженная затоплению и подтоплению;
заболоченные участки;
участки с высоким уровнем грунтовых вод;
участки с недостаточной несущей способностью грунта;
овраги
