Методические указания для обучающихся по подготовке к семинару. Изучение предложенной темы необходимо начинать с уяснения понятия права общей собственности, а также причин возникновения отношений общей собственности и

Изучение предложенной темы необходимо начинать с уяснения понятия права общей собственности, а также причин возникновения отношений общей собственности и необходимости их эффективного правового регулирования. Право общей собственности – это право собственности на одну и ту же вещь, принадлежащее нескольким лицам (собственникам) в один момент времени. Отношения общей собственности имеют сложную структуру. С одной стороны, речь идет об отношениях между участниками общей собственности (сособственниками) по поводу владения, пользования и распоряжения принадлежащей им вещью, с другой – между сособственниками и третьими лицами. В первом случае отношения относительны, во втором абсолютны. Объектом отношений общей собственности, как правило, является неделимая вещь. Общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность). При этом следует учитывать, что, если законом не предусмотрена совместная собственность, общая собственность предполагается долевой.

При рассмотрении второго вопроса занятия необходимо обратить внимание на понятие права общей долевой собственности в объективном и субъективном смысле. Особого внимания требует установление правовой природы доли в праве общей долевой собственности. Необходимо раскрыть содержание «идеальной», «реальной» доли и «доли в праве». Далее следует подробно рассмотреть нормативные положения, которые касаются осуществления прав сособственников в отношении общей вещи и доли в праве общей собственности.

Общая совместная собственность имеет место только в случаях прямого указания на это в законе или в договоре. Так, является совместной собственность супругов (ст. ст. 20, 21 СК РФ) и собственность крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. ст. 257, 258 ГК РФ). При изучении норм, которые относятся к регулированию отношений совместной собственности супругов, необходимо обратить внимание на следующие положения: с какого момента возникает совместная собственность, каким образом супруги осуществляют владение, пользование и распоряжение общим имуществом.

Задание для самостоятельной работы

Составить схему «Соотношение права общей долевой и совместной собственности».

 

Практическое занятие 2 часа

Содержание заданий, подлежащих выполнению

Задание 1. Подготовить правовой анализ и разрешить ситуации, изложенные в задачах 1-5 (С. 61-63).

Задание 2. Составить соглашение о разделе общего имущества супругов.

Методические указания для обучающихся

По подготовке к практическому занятию

Практическое занятие будет проводиться в форме решения задач. Необходимо отметить, что правильное решение задач возможно только в том случае, если обучающиеся хорошо усвоят теоретический материал ранее изученных тем. Решение задач необходимо начинать с анализа условий и составления плана решения.

Задание для самостоятельной работы

На основе анализа материалов судебной практики выделить и описать проблемы осуществления права общей собственности.

Рекомендуемые источники

Нормативные правовые акты и иные официальные документы

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)
от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. Федерального закона от 23 мая 2015 г.
№ 133-ФЗ) // СЗ РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.

Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ (в ред. Федерального закона от 20 апреля 2015 г. № 101-ФЗ) // СЗ РФ. – 1996. –
№ 1. – Ст. 16.

Федеральный закон от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в ред. Федерального закона 23 июня 2015 г.
№ 171-ФЗ) // СЗ РФ. – 2003. – № 24. – Ст. 2249.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г.
№ 188-ФЗ (в ред. Федерального закона от 31 декабря 2014 г. № 499-ФЗ) //
СЗ РФ. – 2005. – № 1. – Ст. 14.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // БВС РФ. – 1996. – № 1.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // БВС РФ. – 2009. – № 9.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» //
ВВАС РФ. – 2009. – № 9.

 

Основная литература

Гражданское право: учебник для вузов / под ред. А.П. Сергеева. - М., 2012.

Дополнительная литература

Хлопцев И.В. Юридическая природа доли в праве общей собственности на жилище // Право и образование. – 2014. – № 5.