Как узнать о сумме налога?

Новые правила налога

На имущество физических лиц.

Одно из самых громких изменений, внесенных в Налоговый кодекс РФ (далее – НК РФ) в последнее время, – это введение главы 32 "Налог на имущество физических лиц" (Федеральный закон от 4 октября 2014 г. № 284-ФЗ), которая заменила Закон РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-I "О налогах на имущество физических лиц". Нововведения вступили в силу с 1 января 2015 года. Таким образом, налог на имущество за 2015 год придется оплачивать уже по новым правилам. Разберемся, как эти поправки повлияют на порядок расчета налога и какие льготы предусмотрены законодательством.

Кто является плательщиком налога на имущество физических лиц?

Каждому гражданину РФ необходимо знать о том, что налог на имущество физических лиц является обязательным для всех, кто владеет недвижимостью, к которой относятся: жилые дома, жилые помещения (квартира, комната), объекты незавершенного строительства, дачи, гаражи (в том числе - машино-место), хозяйственные и прочие строения (ст. 401 НК РФ). Оплачивать этот налог обязаны все лица, которые не освобождены от него или же не имеют специальных льгот на выплату данного налога.

ВНИМАНИЕ! Даже несовершеннолетние лица, в чьем владении находятся объекты недвижимости, обязаны выплачивать этот налог. До наступления совершеннолетия, за данных лиц совершают оплату их родители или опекуны. (п. 2, ст. 27 НК РФ).

Как узнать о сумме налога?

Квитанция на оплату налога по недвижимости направляется плательщику налога налоговыми органами по почте. В случае, если гражданин по каким- либо причинам не получил квитанцию, то ему необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства или того региона, где находится недвижимое имущество лично для получения квитанции.

 

ВАЖНО ЗНАТЬ! Факт неполучения квитанции не может служить основанием для неуплаты налога, и в случае пропуска срока оплаты будут начислены пени.

РЕКОМЕНДУЕМ! Для того, чтобы не иметь проблем с получением квитанций, а также иметь актуальную информацию об объектах имущества и суммах налога, рекомендуем зарегистрироваться в интернет-сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию (при себе следует иметь документ, удостоверяющий личность). Вам будет выдан логин и пароль для работы в «Личном кабинете». За лиц, не достигших 14 лет, пароль и логин могут получить законные представители (родители, опекуны) при предъявлении свидетельства о рождении.

«Личный кабинет» позволяет налогоплательщику:

• получать актуальную информацию об объектах имущества и транспортных средствах, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о наличии переплат, о задолженности по налогам перед бюджетом;
• контролировать состояние расчетов с бюджетом;
• получать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налоговых платежей;
• оплачивать налоговую задолженность и налоговые платежи через банки – партнеры ФНС России;
• скачивать программы для заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц по форме № 3-НДФЛ, заполнять декларацию по форме № 3-НДФЛ в режиме онлайн, направлять в налоговую инспекцию декларацию по форме № 3-НДФЛ в электронном виде, подписанную электронной подписью налогоплательщика;
• отслеживать статус камеральной проверки налоговых деклараций по форме № 3-НДФЛ;
• обращаться в налоговые органы без личного визита в налоговую инспекцию.

 

ВАЖНО ЗНАТЬ! В соответствии с НК РФ налог должен уплачиваться по месту нахождения самого имущества (п. 2 ст. 409 НК РФ). А значит, при расчете налога должны применяться ставки, установленные муниципалитетом, на территории которого находится имущество. При этом место жительства самого налогоплательщика значения не имеет.

3. Как определяется налоговая база?

Расчет налога производится на основании кадастровой стоимости имущества (п. 1 ст. 402 НК РФ). Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа субъекта и не чаще, чем раз в три года. Соответственно, размер налоговой базы по налогу на имущество чаще меняться не может.

 

Кадастровую стоимость своей недвижимости можно узнать из Публичной кадастровой карты (работает в тестовом режиме). Если же нужных сведений на этом ресурсе не оказалось, можно направить в ведомство электронный запрос на получение сведений из государственного кадастра недвижимости. Ответ должны прислать уже через пять рабочих дней (п. 41 Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости; далее – Порядок). При этом форму ответа заявитель может выбрать самостоятельно – либо электронным письмом (для этого необходимо указать адрес электронной почты), либо на бумажном носителе (высылается почтой на указанный почтовый адрес, или направляется в любое территориальное отделение Почты России до востребования) (п. 27 Порядка). В первом случае размер госпошлины за услугу составит 150 руб., во втором – 400 руб. (скан-копия платежки должна быть приложена к запросу).