Сроки применения сведений о новой кадастровой стоимости

Если по решению комиссии или суда кадастровая стоимость объекта недвижимости была изменена, то сведения о новой кадастровой стоимости применяются для исчисления налога на имущество физических лиц с 1 января календарного года, в котором подано заявление, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (п. 2 ст. 403 НК РФ; ч. 5 ст. 24.20 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

Если изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости произошло из-за исправления технической ошибки в сведениях кадастра о величине кадастровой стоимости, то сведения о кадастровой стоимости используются для исчисления налога на имущество физических лиц с даты внесения в кадастр соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку (ч. 4 ст. 24.20 ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

Таким образом, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано в 2015 г. и решение комиссии или суда об установлении рыночной стоимости в качестве кадастровой стоимости принято в 2015 г., то новая кадастровая стоимость должна применяться с 01.01.2015. Рекомендуем самостоятельно сообщить в налоговый орган об изменении кадастровой стоимости и представить подтверждающие документы.

Обратите внимание!

С 15.09.2015 вступает в силу Кодекс административного судопроизводства в РФ, который устанавливает порядок административного судопроизводства при рассмотрении судами административных дел, к которым будут относиться дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Особенности производства по данным делам установлены в гл. 25 этого Кодекса.

"Электронный журнал "Азбука права", 28.07.2015

КАКОВ ПОРЯДОК УПЛАТЫ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗА УЧАСТОК, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ?

Собственник квартиры (нежилого помещения) в многоквартирном доме (МКД) на основании свидетельства о государственной регистрации права на квартиру (нежилое помещение) является собственником доли общего имущества МКД, в том числе занимаемого домом земельного участка (ст. 16 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; п. 2 ст. 23 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Следовательно, собственник является налогоплательщиком земельного налога, но при условии, что земельный участок под МКД сформирован и поставлен на кадастровый учет (п. 1 ст. 388 НК РФ; п. п. 2, 5 ст. 16 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; Информация ФНС России "О земельном налоге").

Обратите внимание!

С 2015 г. не облагаются земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества МКД (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).