Простые проценты.
Сущность метода начисления простых процентов по простым процентам в том, что проценты начисляются в течение всего срока на одну и ту же величину капитала, представляемого в кредит.
Наращенная сумма – это совокупная величина основного долга и процентных денег за весь кредитный период или это сумма накопленного заемщиком долга.
Сложные проценты.
Сущность метода начисления по сложным процентам в том, что база для начисления процентов от одного расчетного периода к другому. Сумма начисленных в каждом периоде процентов добавляется к капиталу предыдущего периода, а начисление процентов в последующем периоде производится на эту, уже наращенную величину первоначального капитала. Механизм наращения первоначальной суммы (капитала) по сложным процентам называется капитализацией.
Дисконтирование.
Дисконтирование – приведение экономических показателей (выручки, затрат, капитала) будущих лет к сегодняшней ценности. В качестве ставки дисконтирования может служить ставка банковского процента, учетная ставка, темп инфляции или другой показатель.
Учет инфляции в расчетах.
Инфляция – процесс снижения покупательной способности под воздействием определенных факторов.
Влияние инфляции на величину экономических показателей определяется с помощью индекса инфляции.
Финансовые ренты (аннуитеты).
Современные финансово-банковские операции часто предполагают не отдельные или разовые платежи, а некоторую их последовательность во времени.
Такая последовательность платежей называется потоком платежей, а отдельные элементы этого ряда – члены потока.
Поток платежей, все члены которого положительные величины, называется финансовой ренты или аннуитетом, независимо от назначения или происхождения платежей.
Рента характеризуется параметрами:
- Член ренты (R)
- Период ренты (P)
- Срок ренты (n)
- Процентная ставка (i)
По моменту выплат платежей в пределах периода финансовые ренты подразделяются на:
- Постнумерандо – платежи производятся в конце периода
- Пренумерандо – платежи производятся в начале периода.
Планирование погашения долга.
Расходы, связанные с погашением кредита, т.е. погашением основного долга и выплатой процентов по нему, называется расходами по обслуживанию долга или амортизацией кредита.
Существуют различные способы погашения задолженности. Участники кредитной сделки оговаривают их при заключении контракта. В соответствии с контрактом составляется план погашения долга.
