Относится ли ремонт производственных и иных помещений к строительно-монтажным работам для собственного потребления (п. 2 ст. 159 НК РФ)?

Налоговый кодекс РФ не содержит разъяснений по данному вопросу.

Официальная позиция заключается в том, что текущие ремонтные работы производственных помещений не относятся к строительно-монтажным работам для собственного потребления. Аналогичную точку зрения высказывают и авторы.

Судебной практики нет.

Подробнее см. документы

Письмо Минфина России от 05.11.2003 N 04-03-11/91

Финансовое ведомство разъясняет, что строительно-монтажные работы для целей применения НДС следует рассматривать как работы капитального характера, в результате которых создаются новые объекты основных средств, в том числе объекты недвижимого имущества (здания, сооружения и т.п.), или изменяется первоначальная стоимость данных объектов, находящихся в эксплуатации. Это происходит в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации и по иным аналогичным основаниям. Поэтому работы некапитального характера по текущему ремонту производственного помещения к строительно-монтажным работам для целей НДС не относятся и, соответственно, объектом налогообложения не признаются.

Консультация эксперта, 2005

Содержит мнение автора о том, что текущий ремонт производственного оборудования к строительно-монтажным работам не относится и, следовательно, объектом налогообложения по НДС в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ не признается.

Статья: Счет-фактура при строительстве хозспособом ("Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2005, N 4)

Автор разъясняет, что Налоговый кодекс РФ определяет облагаемую базу по НДС как стоимость выполненных работ, которая исчисляется исходя из фактических расходов на эти работы (п. 2 ст. 159). Из Письма Минфина России от 05.11.2003 N 04-03-11/91 следует, что для целей исчисления НДС учитываются только работы капитального характера, в результате которых создаются новые объекты основных средств или изменяется первоначальная стоимость объектов, уже находящихся в эксплуатации. Поэтому, например, в случае ремонта зданий и сооружений собственными силами объекта обложения НДС не возникает.

Статья: Расходы на ремонт помещений: на что обратить внимание ("Главбух", 2005, N 14)

Автор считает, что ни текущий, ни капитальный ремонт помещений со строительно-монтажными работами не связан. К такому же выводу пришли и чиновники в Письме Минфина России от 05.11.2003 N 04-03-11/91. Там сказано, что в результате строительно-монтажных работ обязательно создаются новые объекты или изменяется первоначальная стоимость основных средств. Ремонт же к таким результатам привести не может. Вывод отсюда следующий: при ремонте объекта обложения НДС не возникает.