Лекции.Орг
 

Категории:

Астрономия
Биология
География
Другие языки
Интернет
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Механика
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Транспорт
Физика
Философия
Финансы
Химия
Экология
Экономика
Электроника


Учет арендных отношений



Основным документом арендных отношений является договор аренды, в котором отражают выполнение договорных обязательств, состав и стоимость передаваемого в аренду имущества, размер арендной платы, срок аренды, распределение обязанностей сторон, право арендатора на выкуп арендованного имущества и прочее. Договор аренды заключается в письменной форме (п.1, 2 ст.404; п.1 ст.580, ст. 622 ГК РБ).

Обязательным условием арендных отношений является порядок формирования арендной платы. Арендатор уплачивает арендную плату арендодателю и отражает ее в части себестоимости продукции, работ, услуг. Арендная плата уплачивается в белорусских рублях исходя из размера базовой арендной величины, установленной на день оплаты (54 000 руб.) × на коэффициенты по приложению. Арендная плата возмещает начисленную амортизацию, налоги, сборы и другие обязательные платежи, уплачиваемые арендодателем. В арендную плату не включаются:

- затраты арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту арендуемого недвижимого имущества;

- расходы по отоплению;

- расходы по электроснабжению;

- расходы связи;

- расходы по коммунальным и другим услугам.

Арендодатель отражает арендную плату следующим образом:

1) если сдача имущества в аренду является одним из основных видов деятельности организации, то арендная плата отражается на счете 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности»;

2) если не является основной приносящей доход деятельностью, то на счете 91 «Прочие доходы и расходы» или на счете 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности» в зависимости от вида объекта;

3) сдача во временное пользование имущества, имеющего материально – вещественную форму в качестве инвестиционной недвижимости или по договорам финансовой аренды (лизинга). Для этих целей предназначен счет 03 «Доходные вложения в материальные активы». Доходы и расходы включаются в состав доходов и расходов по инвестиционной деятельности и учитываются на счете 91 «Прочие доходы и расходы»;

4) доходы и расходы, связанные с предоставлением во временное пользование (временное владение и пользование) инвестиционных активов включаются в состав прочих доходов и расходов по текущей деятельности учитываются на счете 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности».

 





Дата добавления: 2015-09-20; просмотров: 159 | Нарушение авторских прав


© 2015-2017 lektsii.org.

Ген: 0.006 с.